国庆长假昆明楼市继续疲软 7天仅成交398套

云南房网      2015年10月08日 11:21   

国庆长假期间，虽然有多个楼盘趁黄金周推出活动，但据云南房网监测数据显示，昆明商品房备案成交情况并不理想，7天仅成交398套商品房，日均成交套数也仅为56套，10月的开局一周延续了9月成交低迷的状况，并且与去年国庆成交741套相比，这个黄金周的成交同比下降46.3%。国庆前夕央行关于不限购城市首付25%的新政，也许要等到节后才能看到效果。

国庆期间昆明商品房成交情况

黄金周7天仅成交398套商品房日均成交57套

据昆明市房产信息网公布的成交数据，十一长假期间昆明累计成交备案398套商品房，成交面积为26897.06平米，与9月最后一周（9.21-9.27）成交1708套相比，减少了1310套，环比降幅为76.7%。黄金周日均57套的成交与前一周的244套相比也大幅下降。

从具体成交楼盘看，国庆期间成交前三名分别是，大润发商业广场成交99套，4576.46平米，圣世一品42套，3940.58平米，大都35套，965.52平米。

黄金周成交减少也算常态，最典型的今年春节期间昆明仅成交了20套，降到历年春节成交的冰点，但国庆期间的成交历来要比春节好很多，比如去年国庆7天成交也达到741套，但今年国庆长假延续了9月成交的低迷状态。

从房价数据来看，相关机构的统计结果均显示昆明房价自去年以来持续下跌，最新9月房价已降至7740元/平米，在全国多个城市楼市回暖的背景下，昆明数月来都呈现量价双降的局面。

国庆前夕，央行新政出台，首套房贷首付降为25%，不过，相隔一年，又一个930新政的效果能否唤醒沉睡的楼市，现在还无法断言。

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