【大行报告】申万：金融整治趋严 房地产行业流动性承压
来源：互联网    作者：中国房网    发布时间：2018-06-17 18:15
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二次房改，是迟到还是晚来

2017-12-12 10:58:15来源：财华网

马光远：“二次房改”颠覆房地产利益格局，涉及国人80%财富安危

2017-12-19 13:03:07来源：格隆汇

美联储加息后：中国跟不跟？香港楼市怕不怕？

2017-12-14 11:33:05来源：智通财经网

港元拆息利率高企 香港市场年底资金面趋紧

2017-12-19 03:34:34来源：中国证券报

亚太日韩股市盘涨跌不一 日经225指数跌0.32%

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如何看腾讯、京东参投唯品会，对于各方的价值？

2017-12-19 15:00:46来源：格隆汇

【异动股】移动支付板块涨幅靠前 中科金财(002657-CN)等2股涨停

2017-12-19 13:40:59来源：财华网

万达打折转让630亿资产 王健林跌落首富之位

2017-12-19 05:03:53来源：证券日报

苹果概念股反弹 丘钛科技涨近7%

2017-12-19 10:31:28来源：金融界网站

德勤：2018年香港IPO集资约1600亿至1900亿元

2017-12-19 14:26:45来源：财华网

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2017-12-07 13:27:55来源：财华网

【IPO追踪】瑞丰动力今日路演 周二招股

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精彩推荐 香港资金充裕 恒指明年上望34000

2017-12-19 02:28:09来源：投资者报

港股的配股是个什么东西？

2017-12-19 09:26:59来源：港股那些事

A股及中资金融股再转强 留意平安购19474、建行购12208

2017-12-19 15:44:00来源：阿思达克财经

港股异动︱保发集团(03326)7连跌后反弹20%

2017-12-19 14:52:20来源：智通财经网

港交所24年最大改革！内地VC/PE骚动

2017-12-16 13:22:00来源：投资界

苏寧云商(002024-CN)：减持套现所获将投入物流及科研

2017-12-19 14:21:45来源：财华网

低调的可怕：日本暗地里强大到让人窒息，中国人需惊醒！

2017-12-19 12:06:38来源：格隆汇

专家诊股：留意5G概念股龙头 中芯国际9.3元位置止损

2017-12-18 15:27:35来源：中金在线香港综合

第一上海：日韩股市已是区间市 港股期指亦是区间波动 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2017-12-18 09:27:42来源：中金在线香港特约

特朗普税改的内涵、影响及应对

2017-12-06 15:25:51来源：格隆汇

智通港股早知道︱12月19日

2017-12-19 07:15:35来源：智通财经网

【权益变动】星亚控股(08293-HK)遭第二大股东杨俊伟减持50万股

2017-12-19 14:05:56来源：财华网

盛京银行公布半年报：业务持续巩固 资产质量稳中有升

2017-08-22 13:40:02来源：金融界网站

华润电力与母公司入股英国离岸风电场 总投资6亿英镑

2017-12-19 14:34:36来源：金融界网站

富控互动(600634-CN)拟13.67亿元控股游戏公司百搭网络

2017-12-17 14:53:25来源：财华网

中远海控（1919.HK），越快乐，越大镬！？

2017-12-17 19:46:52来源：格隆汇

　　央行于上周五公布了2017年12月贷款数据，显示2017年全年新增人民币贷款为13.5万亿(2016年为12.6万亿，2015年为11.7万亿)。具体来看，尽管以按揭贷款为主的中长期居民贷款新增额从2016年的5.68万亿(占总新增贷款的45%)小幅下降至2017年的5.3万亿元(占总新增贷款的39%)，但同期新增短期居民贷款(部分变相进入房地产市场)从2016年的6490亿元大幅上升至2017年的1.83万亿。该行原先估算2018年以按揭贷款为主的新增中长期居民贷款将收缩至4.2万亿-5万亿之间，并预计防止短期消费贷变相进入房地产市场的调控将延续17年四季度以来的严厉基调。此次银监会新规验证了其观点，预计未来购房者进一步加杠杆的空间将更为有限，而基于按揭贷款额度趋紧以及房价上涨伴随的更高风险，按揭贷款定价将可能持续上行。

【异动股】汇力资源(01303-HK)遭李斌沽清1.2亿股 华融(2799-HK)持股升至19.75%

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易车易鑫股价双杀 巨头护航为何仍遭市场抛弃？

2017-11-22 08:18:10来源：明天财讯

专家诊股：看好消费金融板块 中国太保估值合理

2017-12-19 14:32:31来源：中金在线香港特约

　　报告又指，对高杠杆企业持谨慎态度。大中型香港上市内房股于2018年前两周分别反弹上涨13%和5%，跑赢同期恒生国企指数约12个百分点。目前板块估值为9.1倍18年PE，1.3倍18年PB，该行认为市场对调控有望松动反应过度，而忽视了金融整治带来的累积影响。建议投资者回避高杠杆企业，如融创中国(01918-HK)、富力地产(02777-HK)，并对2017年大举拿地的房企持谨慎态度，如世茂房地产(00813-HK)、合景泰富(01813-HK)。该行目前首推标的为华润置地(01109-HK)，该公司具备国企背景，开发物业和投资物业并重，且土储更多集中布局在高阶城市。

2018年海外怎么看？

2017-12-19 10:03:37来源：格隆汇

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2017-12-19 15:01:48来源：格隆汇

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2017-12-19 12:13:00来源：阿思达克财经

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兴业证券2018年投资策略专题合集

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赵晓光：精准化数据时代——元亨利贞

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【IPO追踪】阜博：来港上市为把握中国扩张机会

2017-12-18 19:27:21来源：财华网

公募下一个黄金十年，会进化成这样？

2017-12-19 07:47:12来源：格隆汇

　　公告称，房地产贷款将受严控。关于违反房地产行业政策，在面向开发商和购房者发放贷款时，主要集中在如下四个方面：1)直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道;2)向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资;3)发放首付不合规的个人住房贷款，或以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利;4)综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房等;上述行为在银监会文件中均被列为违反宏观调控政策。银监会自年初以来即连续发布一系列新金融监管条例，此次文件进一步表明了2018年政府对坚持宏观调控的坚决立场。

王冠一：新板建议 一箭双雕

2017-09-13 09:17:46来源：智通财经网

美银美林：上调润啤(00291)目标价至29.2元 评级“买入”

2017-12-19 11:07:32来源：智通财经网

　　申万研究发表报告称，上周六晚间，银监会同时印发《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》和《2018年整治银行业市场乱象工作要点》，在全国范围内进一步深化整治银行业市场乱象以防范金融风险，重点整治的乱象包括：违规开展同业业务、违规开展理财业务、违规开展表外业务，以及公司治理不健全，违反信贷政策和房地产行业政策等。

港股异动︱金斯瑞(01548)12月以来累升60% 现涨6%创新高

2017-12-19 11:26:53来源：智通财经网

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　　此外，开发商融资将受影响。开发商自筹资金于2014-2017 年间维持稳定在5万亿，而房地产开发企业到位资金总额预计将从2014年的12.2万亿增长至2017年的15.5万亿，主要原因在于销售收入预计将从2014 年的4.9万亿增长至2017年的7.9万亿，同期国内贷款预计将从2014年的2.1万亿增长至2017年的2.5万亿。就自筹资金细分来看，其中信托和ABS于2016-2017年间显著增长(占自筹资金比例预计将从2015年的11%，2016年的16%上升到2017的26%)，而同期债券和股权融资受调控影响而大幅缩减(占自筹资金比例预计将从2015年的18%，2016年的27%下降至2017年的14%)。该行估算2017年开发商非标融资总规模在2.5-3万亿(占自筹资金比例为50-60%，占总到位资金比例为15-20%)，而开发贷和按揭贷款也将可能受调控新规影响。

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　　进入2018年，兰州出台调控新政，率先取消部分区域限购，而对核心区域加码三年限售，与此同时，多个二线城市如南京、青岛、郑州等纷纷开始放宽落户限制以吸引更多非户籍人口快速落户并获得购房资格。该行认为，此类个别城市调控政策微调的影响，将被持续进行中的金融去杠杆所伴随的整体流动性趋紧所抵消。预计2018年全国新房销量将从2017年的新高同比下滑一成，并认为上市开发商乐观估计将实现2018年销售规模平均同比增长30-40%的目标存在较大不确定性。

健康调整短又快 港股后市乐观

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