正在登记的天府新区“网红盘”中海锦江城是第30个多次取得预售证的摇号楼盘。近期房企频繁拿证，加大供应，一定程度上缓解了成都楼市的供不应求。

15个位于中心城区的项目多次取得预售证，也是目前成都住房限购的范围。传统主城区锦江区、金牛区、高新区并无多次拿证项目。在向东向南的发展方针之下，锦江区的预售项目原本就炙手可热，也是购房者关注的重点区域，急需更多房源缓解供求。而位于中海锦江城的两次取得预售证，共计2880套房源，其中1350套房源正在登记中。2880套房源，中海锦江城也是限购区域单盘最大供应项目，排名第二的是蓝光长岛国际，三次拿证共计2397套房源入市。

* 中心城区15个多次拿证项目统计（数据来源：乐居）

传统主城区和天府新区项目备受关注，多次拿证的绿地新里城、融创玖阙府、西派城、新希望锦悦楠庭、中海锦江城面市即火爆，五个楼盘的各批次拿证价格仅有小幅波动。（需要说明的是，房价备案为一房一价，此均价仅为大致统计参考。）

限购区域内，部分两次或三次拿证项目，价格有小幅度上涨，涨幅最高为10.1%。而温江区的东原西岸项目出现了价格下跌，下跌幅度达20%！主要原因在于项目2月9日取得预售证的房源为装修房，价格包含装修价，而3月27日取得预售证的房源为清水房，价格为清水价。东原西岸也是唯一一个在第二次摇号拿证中从变装修为清水房售卖的项目，项目两个批次的购房摇中概率在30-37%之间，在成都摇号命中率中处于高位。

远郊各区域多次拿证项目分布较为平均。由于不限购的因素影响，中心城区外溢出的需求部分落在远郊购房，项目拿证积极性较高，花式地产营销依然在这些区域行之有效。

* 远郊区域15个多次拿证项目统计（数据来源：乐居）

远郊区域不限购，15个项目两次甚至三次取得预售证，并且清水房的占比远远高出中心城区。不限购区域多次拿证项目各批次价格出现小幅波动。（同样，需要说明的是，房价备案为一房一价，此均价仅为大致统计参考。）

据统计数据，新津的雍景苑价格上涨20%，项目普通购房者摇中概率从第一批次的27%，下降到第二批次的22%，上浮的价格下跌的摇中概率，该项目承接的购房需求外溢处于增长状态，而新津地处城南天府新区的位置，与天府新区成都直管区直接相邻，地段承接性教好。而且4月19日新津土拍的楼面价达到6324元/㎡，雅居乐、花样年、融信、保利、中洲、金融街等品牌开发商都扎堆新津拿地。

崇州的嘉裕第六洲第二批次价格下浮5.9%，第一批次普通购房者摇中概率22%，而第二批次房源普通购房者摇中概率仅3%，价格有一定的影响因素。

不辨不明，摇号购房实施近五个月时间，对新房价格是涨是跌是持平，众说纷纭。从数据中最能清晰的看出端倪，从统计的30个多次拿证项目价格中，可以明显看出，大部分区域的新房价格处于稳定范围，部分项目有上涨情况，限购区域变动幅度较小，不限购区域价格的波动大一些。正值大量房源上市期间，购房者认真分析各自需求，理性选择房源登记摇号，不应偏听偏信，成都新房市场近期稳定性较好。