2018博鳌房地产论坛·现场快讯：8月2日，观点地产新媒体于海南举办的2018博鳌房地产论坛现场，中国房地产业协会原副会长、民政部养老服务业专家委员会委员朱中一在发表演讲时表示，我国的房地产业起码还有十年左右的发展期，主要原因是城镇化还在持续推进。

　　他总结道，未来十几年，房地产发展的空间仍然很大。

　　另外，城市的更新改造、新经济业态的发展和人民日益增长的对美好生活的需求，也需要房地产业在产业园区地产、物流配速中心、文旅地产、老年住区等方面进行拓展，提供相应的配套和服务。

　　他指出，我国2017年常住人口的城镇化率为58.52%，户籍人口城镇化率为43.35%。按照《国家人口发展规划（2016-2030年）》，我国常住人口城镇化率在2030年左右达到70%，2030年前后我国人口也将达到14.5亿的峰值，预计2016年-2030年农村向城镇累计转移人口2亿人。

　　同时，加上二胎政策的放开，单人家庭、单亲家庭以及"丁克家庭"比例的提高，新市民的刚性需求和原居民改善性需求会持续释放。