9月3日，秋季房地产展示交易会于国贸展厅拉开帷幕。据“链家地产(链家地产博客)”在此次展会上的专项调研数据显示，此次展会购房特征变得较为聚焦，主要特点表现在如下三个方面：

　　首先，七成看房人推崇次新房

　　据“链家地产”展会专项调研数据显示，73%的准购房者表示考虑购买次新房。“链家地产”市场研究部认为，选择次新房看房人明显变得更为集中，这也与此次展会为父母购房、为孩子购房和升级置业等偏改善型需求占比达到三成左右有关，这部分人群购房往往兼顾房产的地理位置和品质，次新房恰好满足这一双重特点；另一方面也与展会展出的次新房价格与新建商品房项目差距较大有关，商品房项目价格普遍在15000元/平米以上，比次新访高出20%以上，因此次新房的价格优势更加明显，从而得到看房人的关注。

　　其次，四成以上选择90-120万房产，中间端购房成主流

　　据“链家地产”展会专项调研数据显示，42%的看房人表示会选择90-120万房产。“链家地产”市场研究部认为，这与看房人中六成左右选择面积都集中在70-90、90-120平米两个面积档位有关，这两个档位房产折合总价基本集中在90-120万区间之内；另一方面也与选择次新房人群较多有关，一半以上次新房的价格集中在90-120万。

　　第三，七成以上人群对未来房价持稳报乐观态度

　　据“链家地产”展会专项调研数据显示，76%的看房人对未来房价走势的看法都是将会持续平稳上涨。“链家地产”市场研究部认为，看房人对于房价未来走势向上的判断明显区别于2008年的观望态度，这与近半年来房地产市场需求高涨、房价上扬有关；同时，地王频出、新兴地铁等市政配套加速建成也为未来房价上涨赢得了更多信心。

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