2006年6月22日，北京四季房展2006夏季房展会将在中国国际贸易中心拉开帷幕，新一轮的购房热潮又将掀起。随着夏季购房时节的到来，许多新盘纷纷择机而开，并且选择夏展作为其亮相的舞台。

　　住宅项目趋于中高档，外地项目抢滩夏展

　　据统计资料数据显示，此次夏展共计参展项目68家，住宅、公寓、写字楼、别墅，分别占到30%、20%、10%、10%，其中新项目12家；从分布区域看，主要还是以朝阳区为主，有23个；从价格区间看，商务地产售价在10000-20000元/平米之间，住宅类价格在8000元/平米以下的项目占到48%，略高于一季度商品房预售均价达6885元。

　　此次展会有一个新的动向，就是外地楼盘对北京的购买力越来越关注，一年四次的房展会更是成为他们接触北京市场的良好平台，从今年春展中已经呈现了一定的趋势，在本届夏展中，外地参展项目达11个之多，且多是海景房，投资型公寓，其中青青小城、环峰·碧海豪庭等山东项目达到6个，从组委会了解到，上届春展里维埃拉等外地海景房四天意向成交量总合达到了百套以上，所以夏展再次进京寻找客源。如里维埃拉、泰国渡假村、益海花园都已成为北京四季房展的长期客户。

　　展会主推商务牌，规模档次高于上届

　　北京四季房展组委会联合北京青年报、北京现代商报经过精心筹备，将在本次夏展期间举办“第二届商务地产节”，希望通过展会制造更多的投资渠道，搭建高速交流通道，促进开发企业与投资机构、商家的信息与商务交流。据悉，本次夏展吸引了宣武、丰台、西城、朝阳区域的数十个写字楼、商业等项目的关注，并早早的预定展位，据了解，威尔夏大道项目得知此消息后，已经预定了20个展位，近200平米，用于展示项目商业部分。此外目前参展的热点项目还有百子湾的大成国际中心、德外的得胜科技园中心区项目等等。不但是开发商支持，商务节还将吸引许多商家和个人投资者的眼光，由此可见，夏展商机无限。

　　此次展会将在规模上、数量上、内容上超越上届，整个2号馆近5000平米作为商务馆，主要对象为商铺、写字楼、商住公寓、酒店公寓。

　　商务地产投资论坛服务投资人

　　在展会期间，北京四季房展组委会联合北京青年报、北京现代商报等媒体将举办以如何投资写字楼、如何投资商铺为论点的商务论坛，邀请商务地产项目、金融投资机构资深人士现场举例分析，对目前商务地产的投资现状和发展趋势进行研讨，为商务地产投资者讲解如何认识商务地产、如何投资商务地产等实操问题。

　　服务购房人，《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》走进房展会

　　北京四季房展一直注重结合房地产政策法规，为购房者提供优质服务，2005年春季房展上《北京房价》指导手册首次亮相，在购房人群中取得了极好的反响，本届展会，北京市建委、北京房地产估价师和土地估价师协会的相关专业人士将到场在大会专题服务区举办多次专题讲座，为购房者讲解《北京市房屋质量缺陷损失评估规程》以及《北京市建设工程施工质量投诉管理规定》，讲解当房屋买卖当事人因房屋质量缺陷造成经济损失而具体赔偿数额不能达成一致时，可以委托房地产估价机构对赔偿额进行评估。为房屋买卖双方当事人解决矛盾提供一条新的途径。

　　由此看出，组委会已经为6月的夏展做好了充分的准备，通过报纸、网络、电台、杂志的宣传，商务地产节的影响力日益扩大。夏展将给京城的投资人、购房者带来怎样的收获，我们将拭目以待。

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