3月22日，在观点地产新媒体主办，主题为“小年大周期”的2018观点年度论坛上，麦格理集团首席中国经济学家胡伟俊先生表示，去杠杆的周期是5到10年的比较中等的周期。

　　他指出，金融去杠杆与实体去杠杆都会对房地产产生影响。

　　他举例称，比如房贷方面，两年前借钱的成本是3%，但是在收金融杠杆的阶段，银行资金紧张，现在借钱成本要5%。这样银行放贷款的动力就小了，金融去杠杆就会对房地产产生影响。

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