聚焦产业+金融+地产 金砖对接会成果丰硕

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在房地产行业平均利润率直线下滑的大背景下，多元化跨界发展成为大多数房地产公司寻求生存的选择。商业地产、住宅地产以及文化旅游地产纷纷通过金融手段与文化旅游设备产业结合，增加地产的体验感和互动性。如何充分利用好产业金融工具也成为了当下发展的主要议题。

2016年3月9日，由第一财经《中国房地产金融》、广东鸿威国际会展集团有限公司和金砖汇、深圳市万志荟投资管理有限公司联合主办，广东粤科融资租赁有限公司协办的“2016中国地产与文旅产业投融资(春季)金砖对接会”在广州召开。会上同时宣布启动金砖汇贵州分部。

2016中国地产与文旅产业投融资(春季)金砖对接会，旨在搭建“文旅产业+金融+地产”的跨界合作平台，为企业跨界合作提供便利，创造更多商业价值。此次对接会，通过产业金融的融合发展提高企业的发展能力，提升企业、核心竞争力。

【万志荟携手中国房地产金融和金砖汇共同推广开发贵州文旅产业】

为了响应政府号召，大力发展文旅产业，以及践行“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，为了更好地推广和促进开发贵州省优质的文旅产业资源，深圳市万志荟投资管理有限公司携手《中国房地产金融》杂志以及金砖汇, 在本届金砖对接会现场进行了“贵州省文旅产业推广开发战略合作”签约仪式，达成长期战略合作，在贵州省共同打造文旅产业推广合作平台，搭建政府与文旅产业，文旅产业与资本紧密对接的交流与合作平台。

同时，《中国房地产金融》华南事业部总经理、金砖汇创始人李文捷在金砖对接会上宣布正式启动金砖汇贵州分部的建立。三方今年将从贵阳开始，陆续启动第一财经旗下《中国房地产金融》、万志荟和金砖汇联合主办的：“中国文旅产业投融资创新高峰论坛”等一系列交流合作对接活动。

深圳市万志荟投资管理有限公司董事长郑长春出席签约及分享，他表示看好贵州省的文旅产业市场，他认为贵州地大物博，自然资源丰富，基础交通设施发达，政府领导支持，必将是国内下一个文旅产业爆发性增长的区域。欢迎广大文旅产业、地产界和金融界精英一起前往贵州探讨深入合作。深圳市万志荟投资管理有限公司，是跨界资源整合平台，总部位于深圳市科技园。

【十多个项目达成初步对接 金砖对接会成果丰硕】

位于贵州东南部从江县，隶属黔东南苗族侗族自治州，从江县具有丰富的自然景貌和旅游资源，从江县委副书记、县长张广渊对从江县旅游文化资源进行了介绍，他表示原生原貌原质的生态民俗民风和资源，是从江县最大的财富，希望获得华南地区企业的认同并携手开发。

中山市金龙游乐设备有限公司的总经理助理张小英，分享了游乐设备与旅游地产和商业地产的合作模式，现场该公司的项目路演展示设备先进与科学完善的游乐游艺解决方案，立刻吸引了需要购置大批量游乐游艺设备的广东天露山旅游度假区负责人苏总，并与其达成初步合作意向。上海童韵游乐则从室内游乐的现状对其先进的规划发展进行了展望，以及多妙游乐等企业的项目路演也吸引众多潜在合作单位的眼球。

本次金砖对接会当天初步达成了十多个项目初步对接，成果丰硕。包括万志荟投资、贵州省从江县的文旅项目、北京一家亲旅游发展有限公司的北山艺术小镇、海天国际集团帕劳文旅项目、奉化相量岗旅游度假区、广东天露山旅游度假区、中山市金龙游乐设备有限公司、珠海市某商业地产、河北邯郸某高科技主题公园、桂林逾千亩某文旅项目、草原豆思主题游乐园、保利某商业地产、山东省济宁市任城区、东莞某儿童益智乐园等等。

【文旅产业大咖与金融专家畅谈文旅产业跨界发展前景】

著名旅游规划设计专家、广东省社会科学院旅游研究所总规划师陈南江先生认为，旅游业的发展与旅游地产有非常密切的关系。“在房地产上升之后旅游地产才开始成为投资的热点。在目前房地产形势面临着比较严峻的状态下，回归旅游地产的真实属性，吸引游客才是关键。”他说。

“文旅产业初期投资过大的问题，可以用融资租赁的方式解决，比如说一些景区的摆渡车等，可以用未来的收益偿还设备、设施的租金，这是一个不错的租赁业务跟地产、文旅产业结合的模式。”广东粤科融资租赁有限公司副总经理梁平表示。

广州市智汇景区管理有限公司董事长林文忠并不认同“旅游+地产”这个概念。“做地产跟做旅游是不同的思维，不同的行为习惯，不同的基因。所以我们看到业内少之又少成功的旅游地产项目，这些健康的旅游地产项目并非将地产升值作为发展方向，而客流量、社会口碑、财务健康和财务回报，这些才是。”

“未来，如果想要有所突破，更多的应该是在产业、金融和地产融合方面，互联网也不能独善其身，需要拥抱更多的元素，企业的发展才能进入到更高的‘纬度’。”《中国房地产金融》产业金融专家，中国产业金融研究院核心发起人之一，广东省商业地产投资协会副会长，金砖汇总经理刘兵说。

【聚焦地产+金融+产业跨界联姻 金砖汇发布2016年度系列活动规划】

主办方《中国房地产金融》华南事业部总经理、中国产业金融研究院核心发起人之一、金砖汇创始人李文捷在对接会中指出，从今年春季开始，中国房地产金融和金砖汇与广东鸿威国际会展集团再次携手为大家搭建：文旅产业+金融+地产跨界合作平台，一起为企业跨界合作提供便利以及为企业插上金融的翅膀，为大家创造更多的商业价值。

以前的企业只要在某一个领域出类拔萃就能够笑傲江湖。可是今年产业面对创新和转型，地产要去库存，金融要面临避风险的时代。互联网也提出拥抱实业，提出互联网+。产业、地产、金融、互联网是企业存在的不同维度，现在的企业已经进入了多维世界，现在不是谁颠覆谁，而是谁拥抱谁，跨领域的相互拥抱能够带来全新的体验和产业。对接会除了聆听专家们的精彩分享的同时，还更重要的是跨界对接、创新合作。李文捷说，这类金砖对接会今年将常态化举行，为大家创造更多的商机。

此外，中国房地产金融(华南)与金砖汇联合发布2016年度金砖系列活动规划。今年6月和9月，将举办中国房地产金融创新高峰论坛;10月，将在中山游博展举办中国地产与文旅产业投融资(秋季)金砖对接会;11月和12月，将举办2016全球房地产金融中国峰会深圳站和广州站。李文捷介绍，金砖对接会、金砖沙龙、以及金砖汇会员互访和项目考察活动，每月亦将重点推出。

金砖汇是国内首家地产、金融与产业的链接与实战合作平台，专注于地产金融化和产业金融化的跨界高端的企业家金融俱乐部。金砖汇系列活动举办逾百场，促成项目合作不计其数，获得市场广泛认可。

【鸿威与金砖汇共同打造文旅产业、地产与金融的跨界联姻平台】

本届春季金砖对接会与广东鸿威国际会展集团主办的2016亚洲乐园与景点博览会同期举行。该博览会是中国最大的主题公园与文化旅游项目投资、规划、建设、运营、管理的全产业链的展示交易平台，本届展览面积扩大到65000平方米，中国顶级的游艺游乐制造设备企业与相关产业链参展商超过400家，成为亚洲规模最大的乐园及景点最具影响力的专业性行业盛会。

广东鸿威国际会展企业集团总经理王登云出席本届对接会中提到，广东鸿威国际会展集团是一家以国际会展业为龙头，集会展、影视、广告、会议论坛、活动策划、游艇、通用航空产业等综合型国际会展集团，是广东会展业的龙头企业。金砖汇从去年开始携手广东鸿威国际会展集团，在广州番禺海陆空盛筵举办金砖财富论坛，启动打造金砖汇-鸿威企业家金融俱乐部。由2015年成立以来，金砖汇-鸿威企业家金融俱乐部已经成为金砖汇的一个高端分部。他同时提醒大家关注和积极参与将于10月份与中山游戏游艺博览会同期举行的2016中国地产与文旅产业投融资(秋季)对接会。

此次金砖对接会备受市场关注，广东省商业地产投资协会，广东省游艇行业协会、广东省中小微企业投融资促进会、广东自驾产业研究院、广州山晟旅游发展有限公司、楚睿商业机构、广东中建设计有限公司、广东合广通科技有限公司等对本次金砖对接会给予了大力支持。

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