前8月房地产开发投资同比增10.1％
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2018-09-19 12:45
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对此，夏丹表示，房企到位资金边际改善，累计增速继续回升。“其中主要依靠开发企业自筹资金，以及商品房销售带来的定金及预收款，而来自商业银行的开发贷款和按揭贷款则持续同比负增长。” 1－8月份，东部地区房地产开发投资41237亿元，同比增长11.2％，增速比1－7月份回落0.3个百分点；中部地区投资16213亿元，增长9.7％，增速回落0.7个百分点；西部地区投资15955亿元，增长6.6％，增速提高0.8个百分点；东北地区投资3114亿元，增长17.3％，增速回落0.4个百分点。 1－8月份，房地产开发企业房屋施工面积747658万平方米，同比增长3.6％，增速比1－7月份提高0.6个百分点。其中，住宅施工面积515961万平方米，增长4.6％。房屋新开工面积133293万平方米，增长15.9％，增速提高1.5个百分点。其中，住宅新开工面积98307万平方米，增长19.7％。房屋竣工面积46230万平方米，下降11.6％，降幅扩大1.1个百分点。其中，住宅竣工面积32460万平方米，下降13.2％。 国家统计局近日公布的“2018年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，8月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有68个，比上个月多3个；只有上海和南京2个城市低于去年同期，比上个月少2个。其中，海口和三亚分别以21.4％和21.2％的同比涨幅领涨全国，南京以1.6％的降幅连续领跌2个月。 “从统计数据看，房地产投资依然坚挺，主因是新开工面积和土地购置面积依旧维持高增长。”交通银行金融研究中心资深研究员夏丹向《上海金融报》记者分析称，“新开工面积、土地购置面积和土地成交价款同比增幅均较上期继续扩大。尤其近3个月土地成交面积显著超出往年同期水平，这将使后续一段时间新开工面积增速维持较高水平，支撑开发投资有韧劲。同时，土地成交量价缺口在缩小，土地溢价率趋于走低，这是开发企业补库存区域下沉的体现。但向下布局需谨慎，三四线城市未来仍面临较大的项目利润率压力。” 1－8月份，房地产开发企业土地购置面积16451万平方米，同比增长15.6％，增速比1－7月份提高4.3个百分点；土地成交价款8177亿元，增长23.7％，增速提高1.8个百分点。 数据显示，8月，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅均较7月有所扩大。4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.9％，涨幅比7月扩大0.7个百分点。深圳新房价格结束了连续11个月的下跌，广州和北京则分别出现连续4个月和2个月上涨，仅上海延续8个月的房价同比连跌。二三线城市新房同比涨幅分别为8.6％和8.3％，比上月扩大1.3和1.6个百分点。 本报讯 (记者戚奇明)根据国家统计局最新发布的数据，今年1－8月份，全国房地产开发投资76519亿元，同比增长10.1％，增速比1－7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资54114亿元，增长14.1％，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.7％。 前8月房地产开发投资同比增10.1％ 发布时间：2018-09-17 23:12 |
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