文国庆对股市不看好的另一个重要因素是房地产问题，进入5月份以后，他观察到房地产的成交量增幅大幅度下降。他预期在6月份以后可能房地产同比就会变成零增长，到7月份以后就变成负增长。文国庆对和讯网表示：“房地产的问题其实是非常大的。中国房地产泡沫2014、2015年就已经比较大了，今年再这么一涨，房地产的风险就更大了。我认为从长一点的角度来说，房地产还是导致中国金融系统风险的最大的问题，引爆点。所以这个问题解决不了，我不会看好股市。”

（责任编辑：冉一方 HN058）

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　　转型期的中国经济未来究竟还面临哪些风险，不谋而合的是前不久中国经济改革研究基金会国民经济研究所王小鲁也指出，中国经济当前面临的最大危险不是短期增长率低，而是越来越大的金融风险。而权威人士的谈话也是直指高杠杆问题，把去杠杆提高了一个层次。股市已经出现了反复震荡的格局，一线城市房地产价格又出现了快速上涨。未来几年引发金融危机的风险在继续增大。日本80年代末到90年代初期资产泡沫破灭导致长期不景气的前车之鉴，值得高度警惕。

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　　中投证券高级投资顾问徐晓宇也对和讯网表示：房地产在过去十几年里，特别是2003年“非典”以后，对中国的经济贡献是非常大的，同时也产生了很大的泡沫，这个泡沫迟早是要挤掉的。随着中国人口结构和数量的这个变化，他认为房地产应该是要休息一段时间了。

　　中投证券高级投资顾问徐晓宇(博客,微博)对和讯网表示：他认为经济确实应该是L型的。因为经济快速发展已经到了瓶颈期，需要调结构，避免一些风险。他对市场的看法偏乐观点，他说：“下半年市场还是有很多机会的。关键就是在补短板的这一块。最近锂电池，无人驾驶还有一些新技术这些东西，涨的还都不错嘛！这个实际上就是反映对今后经济的一个预期。”

[视频] 房地产已成金融最大风险 顽疾不除股市没戏

　　和讯网消息 五月份市场讨论最多的是权威人士人民日报的访谈为中国经济定调，而管理层对保险以及银行业风险类资产的管理和检查，都明白地告诉市场一个信息，金融去杠杆的问题正在加速实施。如何理解金融去杠杆对市场的影响，以及金融风险的引爆点究竟来自哪里，资深投资专家文国庆在和讯座谈会一针见血的指出房地产是导致中国金融系统风险的引爆点。

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　　文国庆认为今年一季度货币增长量出乎意料的高。M2增长速度稍高一些，但是M1的增长速度特别高，说明资金进不了实体经济。他直言：“进不了实体经济所以它才飘着，飘在空中，体现在M1非常的高，20%多的M1这是一种非常不健康的状况。它表明我们的货币是太脱实向虚，这是非常显著的征兆。这些货币干吗去了？就是跑进股市，跑进大宗商品，跑进房地产，开始恶炒。各种大宗商品不都炒得鸡飞狗跳的吗？很多人以为这是好事，其实这不是好事，这是制造泡沫的过程。其实它将会导致下一轮的金融风险的集聚甚至爆发。”

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　　文国庆在和讯座谈会上指出：“金融去杠杆是好事，首先能够使我们国家经济长治久安，避免隐患这是好事。去杠杆的过程中，市场往下沉一沉就会显得更安全一点，也都是好事”。他对和讯网表示：“不要因为这个股市跌了就不好，股市涨了就好，这是不对的。像去年那瞎涨那是好事？那是坏事。所以今年这个回调是理性回调。”