是时候配置地产主题基金

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　　金融地产重新回到投资者视野。

　　一、之前外资持续的流出，多过本轮大跌后。数据显示，外资流入了金融(银行)和地产板块。

　　为何在这个点看好地产？是时候配置地产。相对其他板块，地产板块以及地产产业链中上游产业链是有机会的。

　　因为有观点认为由于房地产、基建以及制造业等投资强劲，叠加减税降息等政策，存在超预期可能。

　　今年四季度和明年一季度地产加基建投资预计会保持较好水平，地产新开工较强，竣工也即将增长。基建投资在政策支持下触底反弹，力度涉及一百六十余项目，两万多亿资金，对今年四季度和明年一季度影响较大。制造业投资在8%以上，主要为重化工企业，因为需求和盈利能力提升，预计在四季度保持平稳，明年一季度会逐渐减弱，并对明年的PPI造成一定影响。

　　也有基金认为，当前，随着国内信用政策和财政政策的转向和市场流动性的缓解，一些短期因素正在边际改善，市场也逐渐止跌企稳。中长期来看，随着供给侧改革初见成效，一二线热点城市的房价将有所控制，而三四线城市会继续去库存，房地产行业环境整体平稳，板块底部支撑明显具有较确定的安全边际，超预期的业绩有望实现。

　　二、日前，基金三季报披露完毕。数据显示，三季度主动管理型基金仓位现分化，普通股票型、偏股混合型基金小幅加仓，灵活配置型大幅减仓

　　其中，减仓了中小板、创业板，主板则小幅加仓。

　　风格上，大幅度加仓了金融，周期、消费和成长板块整体上减仓。其中，大消费中，减仓了必选消费的部分医药、白酒、服装、汽车整车、酒店、家电、家用轻工。

　　加仓了医药板块中的医疗服务、器械和医药商业、以及畜牧养殖、纺织制造上游、食品加工等。

　　金融地产，房地产和所有金融细分板块均获得了加仓。

　　(文章来源：微信公众号识基荟)