­　　昨儿个，小编从晋江市住建局获悉，接晋江市政府《关于调整去化房地产库存有关政策的通知》，晋江楼市今年首次迎来政策调整啦！

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­　　停止执行“放宽新出让地块价款支付期限。土地出让价款按分期付款方式支付，首期地价款在1个月内缴交比例不低于50%，剩余地价款缴清时限不得超过1年”的优惠政策。

­　　补贴最高达9万

­　　除此之外

­　　提问：什么人可以享受补贴政策？

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­　　晋江楼市今年首次迎来政策调整

­　　仍然支持首套房首付20%。对购买首套房、首改房的职工，允许提取住房公积金用于缴纳购房的首付款。在办理购房合同备案时，由建设单位提交申请，延缓提供首付款资金缴交证明，房屋登记机构按照容缺预审先给予备案。公积金管理中心凭房屋登记机构备案的购房合同为职工办理公积金购房提取业务，以转账方式转入建设单位在银行开设的监管账户充抵首付款。

­　　除了调整的相应政策，去年推行的《晋江市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《晋江市人民政府关于化解房地产库存的实施意见》两份政策中的其余内容仍继续执行。

­　　两项补贴的补贴期限至2017年6月30日。购房时间以合同备案时间为准，购房总额为已备案的商品房买卖合同中注明的总房款。

­　　对非住宅商品房项目用地转型操作细则进行调整。

­　　购房补贴政策对象不限（学历补贴除外），只要是购买晋江的对应房产，皆可享受相应补贴。

­　　停止执行“个人（家庭）购买144平方米以下（含144平方米）首套房首改房（不包括购买二手房）的可享受购房总额1.5%的财政补贴；个人（家庭）购买超过144平方米以上首套房首改房（不包括别墅及二手房）的可享受购房总额2%的财政补贴”的优惠政策。

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­　　好机相拍报~为了让大伙吃透楼市政策，小编开设了互动聊天室，大伙有啥想说想问的，赶快关注本报微信公众号，在文章下方留言，小编将联系晋江市住建局给大伙一一解答~

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­　　办公用房补贴购房总额的4.5%

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­　　你要走财运啦！

­　　高校学历补贴时间延长至2017年6月30日啦

­　　将学历补贴延长至2017年6月30日，学历补贴即国内全日制普通高校毕业生或留学回国人员取得学位证书五年内（国内毕业生以学位证书上注明的时间为准，留学回国人员以教育部留学服务中心出具的国外学历学位认证书上注明的时间为准）在晋江市购买首套商品房的，晋江市财政按照学士3万元、硕士5万元、博士8万元的标准给予一次性补助。

­　　晋江市住建局

­　　商业、办公用房补贴上调

­　　在此次政策调整中，不仅加大了对商业、办公用房的补贴额度，而且不限补贴套数，也就是说买几套就补贴几套。此外，值得一提的是，为确保购房财政补贴让利于民，通过补贴促进房地产市场库存去化，自政策施行之日起，商业及办公用房的销售价格不允许上调。（记者 蔡斯洵 陈青松）

­　　延续公积金付首付 首付20%等政策

­　　晋江市住建局

­　　补贴最高达6万

­　　证明今年

­　　提问：商业、办公用房补贴政策的调整有哪些亮点？

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­　　商业用房补贴购房总额3%

­　　延长学历补贴 停止精装、部分住宅补贴

­　　对比去年楼市政策，商业营业用房和办公用房从享受1.5%的财政补贴上调到分别享受3%、4.5%的财政补贴。

­　　这次政府调整楼市政策，对晋江的商业去化将起到很大促进作用。——晋江华泰房地产有限公司营销经理冯志军此次楼市政策将提升投资者对于晋江商业地产的信心。——龙湖·嘉天下营销总监吴小娟此次政策对于办公类产品的销售是个巨大利好。——晋江总商会投资开发有限公司营销副总张亮

­　　提问：此次政策调整从何时开始执行？

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评论

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­　　停止执行“对购买精装修新建商品住房面积144平方米以下的个人，晋江市财政给予1%购房奖励（补贴总额不超过3万元）；购买精装修新建商品住房面积144平方米及以上的个人，晋江市财政给予1.5%购房奖励（补贴总额不超过3万元）”的优惠政策。

­　　仍然支持公积金可支付首付。对居民购买首套房申请商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行；为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，最低首付比例按30%执行。

­　　晋江市住建局

­　　此次调整内容自《通知》印发之日起30日后实施，2017年3月1日至31日参照执行。

­　　自然人或法人购买商业营业用房的可享受购房总额3%的财政补贴（补贴总额不超过6万元）；自然人或法人购买办公用房的可享受购房总额4.5%的财政补贴（补贴总额不超过9万元）。

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