根据数据统计，上周青岛成交新房共成交3220套，成交总面积为343632.76㎡ ，环比分别上涨15.32%、14.29%。从7日成交情况来看，11月13日(周五)成交量最高，为532套，成交面积是55966.20㎡ 。成交排名前三位的区市分别是刚需集中的青西新区、李沧区和城阳区，分别成交714套、594套、400套。

根据青岛不动产登记中心数据统计，青岛上周(11月09日～15日)新房(包括普通住宅、别墅 、商用物业等全部一手房源)成交3220套，环比上升15.32%;二手房方面，签约1000套，上涨5.6%。

二手房方面，从成交区域来看，市南区成交163套，市北区成交359套，青西新区成交159套，崂山区成交97套，李沧区成交126套，城阳区成交96套。从数据可以看出，崂山区成交上涨11.49%，涨幅比较明显。

“金九银十”刚过，转眼间，楼市已走到岁末……在剩余的40多天时间里，一场激烈的争夺战已经拉开序幕。市场方面，根据青岛不动产登记中心数据统计，青岛新房、二手房成交均出现上涨，而政策层面上，放开二胎，房贷利率降至十年来最低点，也刺激着购房者的神经。业内人士表示，不管是新房还是二手房，年底翘尾趋势已经出现。

新房二手房全涨，年底出现翘尾

房价点评网分析师邵凯表示，上周本市商品房成交量再次攀升，年底翘尾趋势显现，李沧作为区域成交大户，上周表现可圈可点。不管是新房还是二手房，年底翘尾趋势已经出现。