1994年银亿股份成立。不过，直到1998年，熊续强只在宁波开发了三个楼盘，最早的一个是环城西路上的“国际经贸园”，然后是南苑饭店后面的“生活新境”、海关对面的“世纪长春”。

　　除了高商誉存在风险之外，银亿股份2018年的业绩并不如意。根据银亿股份披露的三季报数据，2018年前三季度公司营收总额为63.62亿元，同比减少25.03%，扣非净利润仅为1.57亿元，同比下降67.99%。

　　然而，银亿股份需要面临的兑付压力恐怕远不止于此。

　　2018年11月19日，银亿股份公告显示，“15银亿01”仅有2670张托管量，回售申报数量为2.99万张，回售金额约为3.22亿元，剩余托管量只有2670张。也就是说，有99.91%的债券持有人选择了按照100元的面值回售本期债券。

　　可是，投资者还是选择了离场。

　　瘦身自救，多笔股权转让

　　也在这十年间，银亿房地产项目类型从住宅、写字楼到商业广场、酒店、高端城市综合体，开发区域扩展到了十余个城市。2008年，银亿实现销售收入过百亿元，跨入了百亿元企业行列。

　　12月7日，中诚信证券评估有限公司（以下简称“中诚信”）决定将银亿股份的主体信用等级由AA下调至BBB，将15银亿01、16银亿04、16银亿05、16银亿07的债项信用等级由AA下调至BBB，并将公司主体及上述债项信用等级继续列入可能降级的信用评级观察名单。

　　自银亿股份上市以来，进行过多次分红。据此前中国网财经报道，其中仅2017年一次派现金额高达28.2亿元，占报告期内净利润的176%。之所以大方回馈投资者在于这笔钱多数进了熊家人自己的腰包。天眼查显示，银亿股份前四大股东分别是银亿控股、圣洲投资、熊基凯和西藏银亿，持股比例合计为78.7%，除第一大股东银亿控股实控人为熊续强外，圣洲投资和西藏银亿实控人均为熊基凯。而熊基凯正是熊续强的儿子。

　　根据公告，银亿股份的控股股东宁波银亿控股有限公司(以下简称“银亿控股”)及其一致行动人熊基凯将银亿股份5.13%的股权，以5元/股的价格，转让给了宁波开发投资集团有限公司(以下简称“宁波开投”)。值得注意的是，宁波开投实为国资背景，其100%控股股东是宁波市国有资产管理委员会。不过，转让股权获得的10.34亿元资金并不能缓解银亿的资金困境，这笔钱用以归还宁波开投借款本金、利息等费用。

　　持续的大手笔收购也给银亿股份带来了高商誉，2018年三季报显示，截至报告期末，银亿股份商誉达71.89亿元，而当期非流动资产为189.42亿元，净资产为167.2亿元，商誉占净资产比例已达43%。

　　而银亿股份短期借款金额2018年呈现不断走高的态势。根据数据显示，2018年2季度，银亿股份短期借款26.82亿，而到2018年3季度，银亿股份短期借款高达36.9亿。

　　眼看回售期到了，今年11月，银亿股份上调了债券的票面利率150BP至8.78%，“挽留”投资人的意图十分明显。

　　如何解决当前上市公司面临的困境？

　　熊续强：从公务员到“宁波首富”

　　12月24日，银亿股份发布公告称，因短期内资金周转困难，致使发行的“银亿房地产股份有限公司2015年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）”（以下简称“15银亿01”）未能如期偿付应付回售款本金。本期债券发行规模为3亿元人民币。

　　每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者梳理发现，2018年以来，银亿股份发起过多次股权转让，转让部分旗下公司股权。值得注意的是，12月24日晚间，银亿股份连夜公布了多条公告，转让旗下房地产资产部分股权。

　　每日经济新闻记者 叶晓丹 每日经济新闻编辑 李净翰

　　当时已接近不惑之年的熊续强或许想不到，自己后来成为了大地产商，成了宁波的首富。

　　银亿股份债务违约

　　早年，熊续强在宁波市政府工作。38岁时，已经属于局级干部的熊续强，选择了告别体制，下海创业。

　　在2018年的《胡润百富榜》上，熊续强的财富已经达到了295亿元。

图片来源：银亿股份2018年半年报

　　现在的房地产企业都在谈转型。但可能银亿股份都走在了它们的前面。从2016年起，银亿股份决定由原来单一的房地产业务变为“房地产+高端制造”双主业格局。

　　如此大规模的回售，让银亿股份不堪重负，直至如今的违约。

（责任编辑：邱利 HN154）

　　在目前的房地产格局中，银亿股份似乎不出名，但其创始人熊续强的创业之路的确传奇。

　　此前，银亿股份于2018年8月因重大事项重组，而一直处于停牌状态。直到11月20日，银亿股份被深交所强制复牌，也被视为第一家被强制复牌的上市公司。复牌当日，银亿股份开盘后股票跌停。当时，银亿股份证券部相关人士在回复每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者时表示，由于标的资产的前身涉及海外资产收购，主要是做汽车传感器之类的产品，这也导致重组过程中的尽职调查、中介审核等工作比较耗时，所以停牌时间比较长。

　　就在这次债券违约前一个月，熊续强还曾说：“今天遇到的困难前所未有，但银亿依旧会在那儿。”

　　按照约定，该笔债券的兑付日为2020年12月24日。不过，如果投资者在债券存续期的第3年末行使回售选择权，则回售部分债券的本金兑付日为2018年12月24日。本期债券的票面利率是7.28%。

　　38岁已经是局级干部，却选择了告别体制，下海创业。

　　上述银亿股份证券部工作人员透露，现在主要集中精力兑付今年3亿元的债券，明年债券的兑付压力肯定是有的。

　　房地产转型后，带来高商誉隐忧