为促进我国城市建设与房地产业持续健康发展，推进城市、房地产、金融、商业、建筑、建材及房地产关联服务行业建立健全规范和高效的产业链体系，经中国国际贸易促进委员会批准，由中国国际贸促会建设行业分会、中华全国工商联住宅产业商会联合主办的中国国际房地产产业链博览会（以下简称“房博会”）定于2004年7月1日至4日在北京中国国际展览中心、北京国际会议中心举行。“房博会”是国内首次举办的包括城市、房地产、金融、商业、建筑、建材及关联行业的超大型国际博览会。　　“房博会”为推进我国城市商业区的开发建设，促进商业房地产开发、经营与管理的持续健康发展，促进商业房地产开发、投资及经营企业与国内外知名商业服务企业、金融投资机构、商业建筑设计机构、商业物业咨询机构的交流与合作，将举办“中国国际商业房地产展览暨中国商业房地产国际高峰论坛”；为发挥“房博会”展览、论坛、媒体互动的优势，“房博会”组委会将为部分卓具投资潜力的城市商业区与商业房地产项目组织开展全方位、多形式、大力度的推介。兹此诚挚邀请贵单位组团参加本届“房博会”之“中国国际商业房地产展览暨中国商业房地产国际高峰论坛”。　　“房博会”组委会特别指定聂杨柳小姐、李颖小姐为您的参展顾问，专线电话010——62135203、62135205，期待您的垂询。中国国际房地产产业链博览会组委会 二OO四年二月十八日 中国国际商业房地产展览暨中国商业房地产国际高峰论坛整合全球商业资源，推动中国商业地产主办单位中国国际贸易促进会建设行业分会中华全国工商业联合会住宅产业商会承办单位中国房地产会展服务有限公司（香港）中国地产发展控股有限公司（香港）《中国地产》杂志社北京置业通鉴广告有限公司时间、地点时间：2004年7月1日——4日地点：北京 中国国际展览中心、北京国际会议中心、人民大会堂宗旨推进中国城市商业区规划建设与商业房地产开发、投资与经营的专业化、规范化、市场化与国际化构筑务实的城市商业区与大中型商业房地产项目的展示、推介、投资开发、出租出售与拍卖转让的平台打造商业房地产开发、投资、经营企业与城市发展、金融、商业、建筑、服务融合互动、高效对接的产业链体系面向国际商业发展，整合全球商业资源，推动中国商业地产对象国内一、二线大中城市的待建、在建、已建商业区与大中型商业房地产项目展览内容　　◆待建、在建各类商业新区、商业街、购物中心、百货商场、大型市场等的招商引资与投资合作； 　　◆待建、在建各类大中型商业房地产项目与居住区配套商业项目的出售与招商招租； 　　◆物流园区、大型仓库、冷库等商业配套项目的招商引资与出售出租；论坛　　与中国国际商业房地产展览同时举行的中国商业房地产国际高峰论坛，将大力推进国内外商业房地产开发经营企业之间、及其与城市政府主管部门、各类商业服务企业、金融投资机构、商业建筑设计机构、商业物业咨询机构之间的专业交流，为中国商业房地产的开发、经营与管理创建一个务实的学术探讨与经验共享的平台，为中国商业房地产的开发经营企业提供国内外最先进的商业房地产运营管理思想、理念与经验。（论坛安排详见《附件》）推介活动　　组委会充分发挥”房博会”展览、论坛、媒体互动的优势，结合“中国国际商业房地产展览暨中国商业房地产国际高峰论坛”，与联盟媒体深度合作，特别推出“中国卓越商业区与商业房地产项目”推介活动。（推介活动安排详见《参展须知》）观众组织1.直邮二十万份请柬或门票，主要邀请对象包括：1)国内外知名商业企业：五千家，包括以下主要商业服务企业类型：百货店、购物中心、大型综合超市、便利店、仓储式商场、建材家居商场、品牌专卖店、西式餐饮店、中式餐饮店、西饼店、咖啡店、洗衣店、彩扩店、娱乐业、美容美发屋、健身房、药店、书店、影院、网吧等，同时也囊括众多实力金融机构，包括银行、证券公司等；2)全国各大中城市、特色城镇以及开发园区：一千家；3)国内房地产投资开发企业：三万家；4)港澳台与国际房地产投资开发企业：二千家；5)国内外知名金融机构：一千家；6)国内外知名设计机构：五千家；7)国内外知名建筑企业：五千家；8)国内外知名建材企业：三万家；9)国内外知名咨询顾问机构：一千家；10)国内外相关媒体：二百家；11)国内外相关协会：一百家；2.合作媒体刊登邀请函，并派发二十万张门票；（主要合作媒体名单详见《中国国际房地产产业链博览会》宣传册《百家媒体联盟》）3.国内协会、港澳台地区协会、外国协会及团体组织代表团参会；并派发专业观众请柬或门票十万份；（国内外协会、团体名单详见《中国国际房地产产业链博览会》宣传册《观众组织》）4.项目合作洽谈会、高峰论坛研讨会、专项交流会吸引专业观众（会议安排详见《中国国际房地产产业链博览会》宣传册）；独特优势高效率的互动交流平台：在最短时间内，最大规模的接触全球性的多层面的合作伙伴与潜在客户，包括各类知名商业服务企业、金融投资机构、商业建筑设计机构、商业物业咨询机构等，汲取最前沿的经营理念与方法，整合全球化的专业资源；大力度的宣传推广平台：充分发挥“房博会”展览、论坛、媒体互动的优势，通过对商业房地产项目展示和宣传，扩大商业房地产项目的知名度和美誉度，提升商业房地产项目资源的整体价值。务实效的供需对接平台：面对面的全球性的潜在商业客户沟通，获取最真实的供求信息并促成交易，减少项目风险、降低招商成本。参展须知一、展位与论坛价格1、普通标准展位：RMB20000元/展位；2、VIP标准展位：RMB30000元/展位；3、光地：RMB1800元/ m2（36m2起租）；4、论坛注册：：RMB2500元/人/场。二、报名程序1、预定展位：参展单位填妥回执，并回传至组委会。组委会根据参展单位所定展位面积，统一规划分配展位；2、签署合同：组委会将根据参展回执内容与参展单位签署合同，并同时寄发确认书，参展单位将参展费用、项目发布推介费用等相关费用汇入大会组委会指定帐号；3、《参展手册》：组委会向参展单位寄发《参展手册》，手册包括展品运输、展台搭建、旅行及食宿安排、物品租用、人员服务、签证申请等有关信息；4、提交参展资料：参展单位按《参展手册》要求将所需提供的资料于截止日期前提交组委会，组委会根据参展单位提供的宣传资料与合作需求信息提供系列增值服务。逾期不提交，组委会视其自动放弃相应的服务权利。 三、“中国卓越商业区与商业房地产项目”推介（一）推介对象：具有卓越投资与发展潜力的商业区与商业房地产项目（二）推介内容1.展览场地：在中国国际房地产产业链博览会设立“中国卓越商业区与商业房地产项目”推介展示专区，在统一的“中国卓越商业区与商业房地产项目”主题背板下，为每家参与推介企业提供3米×6米展位，并提供基本设施包括企业名牌、工作台、折椅等；2.高峰论坛：提供2个免费名额参加“中国商业房地产国际高峰论坛”；3.推介会议：举办中国国际房地产产业链博览会“中国卓越商业区与商业房地产项目”专场推介会为每个推介单位安排20分钟演讲演示及推介时间；4.媒体宣传：a)主流新闻媒体：中央电视台、人民日报、经济日报、中央人民广播电台、中国新闻社、中国日报、参考消息、环球时报、中国经济导报、中国经济时报、中国经营报、21世纪经济导报、经济观察报、中国商报、国际商报、中华工商时报、中国建设报、中国房地产报、香港凤凰卫视、澳门莲花卫视、大公报（香港）、文汇报（香港）、经济日报（香港）等权威主流媒体结合 “中国国际商业房地产展览暨中国商业房地产国际高峰论坛”的宣传，给予相关宣传报道；b)“百家媒体联盟”（名单另附）：为“中国卓越商业区与商业房地产项目”推介开展联合宣传报道；c)《中国地产》杂志：出版《中国国际房地产产业链博览会特刊》，刊登“中国卓越商业区与商业房地产项目”推介专题及企业简介，为每家参展企业提供四分之一版面进行报道；5.会刊宣传：《中国国际房地产产业链博览会会刊》刊登“中国卓越商业区与商业房地产项目”推介资料；6.网站宣传：中国国际房地产产业链博览会网站及“中国房地产产业链网”，发布“中国卓越商业区与商业房地产项目”资料，并为推介企业及项目进行全面深入的宣传介绍；在百余家商业、投资、房地产及关联行业网站建立链接宣传；7.合作洽谈与招商推介：中国国际房地产产业链博览会期间，根据参加推介企业要求，安排特别合作洽谈会、高层圆桌会与项目推介会等（费用另计）。（三）推介费用：人民币60000元四、“中国商业房地产国际高峰论坛”全程协办费用：人民币120000元回报：“中国商业房地产国际高峰论坛”全程协办单位获得以下宣传、报道、展示及服务：1.中国国际房地产产业链博览会“中国卓越商业区与商业房地产项目”推介展示专区提供展览场地36m2；2.全程赞助单位领导作为嘉宾代表在论坛开幕式作主题演讲，与国内最著名的房地产及商业领域的企业家、专家学者、政府领导直接对话，参与现场讨论发言；3.在论坛全程宣传资料（包括广告、传真、通告、邮件、网页、新闻报道等）、论坛现场宣传媒介（包括主题背板、横幅、参会证、指路牌、海报等）、论坛全程会议资料（包括日程安排、嘉宾演讲资料等）的显著位置标明“论坛全程协办单位×××”，同时特别在论坛现场设置企业喷绘广告2块；4.提供5个论坛参会名额（不含嘉宾代表）；5.“中国卓越商业区与商业房地产项目”推介内容的3——6款； 中国国际商业房地产展览暨中国商业房地产国际高峰论坛参展回执基本信息：单位名称：_______________________________________________________ 单位负责人：_____________ ______ 展会负责人：______________________单位地址：____________ __ ______邮政编码：____________ 联系电话：_________ ________ _ 传 真：_____________ ____________电子邮箱：_____________ __ 网址：____________________________展位选择： £　普通标准展位 展位个数:_______£　VIP标准展位 展位个数:_______£　光地（36m2起租） 展位面积:_______参加论坛：论坛注册： 人；演讲嘉宾： 人；推介活动： £　不参加£　参加需增加展位数量£　普通标准展位 展位个数:_______£　VIP标准展位 展位个数:_______£　光地（36m2起租） 展位面积:_______需增加参会人员论坛注册： 人；演讲嘉宾： 人；合计价格：共计人民币 元；拟展出展品： 展出方式: □ 实物 □ 模型 □ 图片 □ 其他展品体积: 长 ________ 米, 宽 ________ 米, 高 ________ 米展品重量: _________ 公斤动力电: □ 220V □ 380V __________ 千瓦特殊要求： 公司盖章及负责人签字 2004年 月 日 中国商业房地产国际高峰论坛整合全球商业资源，推动中国商业地产一、主题词作为全球房地产开发热度最高的地区，中国房地产界竞争已经开始了多元化的角逐。狂热的商业地产开发与投资成为房地产开发热潮重要的组成部分。面对供不应求的火爆场景，那些沉淀在市场上的无效供应已经告诉了投资商要放慢脚步！与国外大多数商业房地产项目不同的是，国内许多商业地产项目开发模式具有先天的不足。梦想创造继住宅暴利之后商业地产暴利已经与实际背离，商业地产已经开始拷问每一个投资商：你的实力是否允许漫长的等待？你的经营理念是否能决胜未来？当市场经济的繁荣让“居家、置业、投资”变为可能时，人们已经自发的开始推动商业房地产的发展，更多对美好未来的预期的聚合打造出一个个商业地产梦想。以引领产业发展，推动管理变革为己任的《中国地产》为这个商业地产时代的到来而欢呼，但是在欢呼之后我们需要用媒体的良知与社会互动，促进商业地产的可持续发展。我们力求汇聚商业地产行业主管部门、商业地产研究专家、国际国内商业的先行者、各类涉足商业地产的服务机构、发展商、连锁企业共同探讨大家共同关注的话题，寻求商业地产可持续健康发展的各种可行途径，力求商业地产供需的完美对接。同时，我们将联合全国同类媒体对会议进行全方位的媒体联动，为商业地产良性发展创造良好的舆论环境；我们将选择国内具有投资潜力的商业地产项目，运用媒介整合传播优势面向国内外予以推介。二、论坛日程安排报名及注册签到地点：北京国际会议中心开幕式商业地产热潮之中的回报与风险（注：以下所有与会嘉宾正在邀约过程中）欢 迎 辞 主持人：中央电视台著名经济节目主持人 陈伟鸿 先生或中央电视台《中国经济报道》栏目主编 邹卫东 先生开 幕 辞 中国地产杂志社长 嘉宾致辞发言人：（商务部部长）/邱晓华（国家统计局副局长）谢家瑾（建设部住宅与房地产业司司长）主题发言发言人：杨 慎（中国房地产协会会长）（中国连锁经营协会会长）徐世恒（CCEA中国商业地产联合会副秘书长）聂梅生（中华全国工商业联合会住宅产业商会会长） 郭增利（中国商业联合会购物中心专业委员会秘书长）罗康瑞 （瑞安集团董事长、上海新天地）黄如论（金源集团总裁、世纪城）叶剑平（中国人民大学土地管理系主任） 潘石屹（SOHO中国董事长） 第一部分：国际国内商业地产发展（一）国际商业地产发展模式、现状及趋势相关内容：1、国际商业房地产发展模式；2、国际商业地产发展现状及趋势；3、国际商业地产成功案例解析；4、国际商业地产失败案利解析；相关对话嘉宾：1、主持人：陈建明（赛睿投资顾问总经理） 2、对话人：王东晖（世界法语国家及地区（FFA）中国区主持） DennisZheng（世邦魏理仕总经理）徐世恒（CCEA中国商业地产联合会副秘书长）（道丰科技商务园建设发展公司、总部基地）（二）国内商业地产发展现状模式、现状及存在的问题相关内容：1、国内商业房地产发展模式；2、国内商业地产发展现状；3、国内商业地产案例解析；（瑞安集团、上海新天地；金源集团、世纪城；大地集团、亦庄Mall。）4、国内商业地产发展存在的问题。相关对话嘉宾：1、主持人：徐世恒（CCEA中国商业地产联合会副秘书长）2、对话人： 罗康瑞 （瑞安集团董事长、上海新天地）（商务部相关行业司领导） 潘石屹（SOHO中国董事长）李文杰（中原物业总经理） 黄立中（尺度地产顾问、社区商业地产）第二部分：商业地产项目开发对策（三）Shopping　Ｍall相关内容：1 、ShoppingＭall项目前期选址与如何降低土地成本；2、如何选择国际专业化商业地产顾问公司；3、主力店的招商方式；4、主力店设计与整体设计；5、销售、招商与运营管理。相关对话嘉宾：1、主持人：黄如论（金源集团总裁、世纪城）2、对话人：郭增利（中国商业联合会购物中心专业委员会秘书长）陈建明（赛睿投资顾问总经理） 刘 力（澳洲五合国际设计集团中国经理）（上海爱建、哈尔滨滨江商都项目）（中国连锁经营协会会长） （沃尔玛或家乐福）（四）商业街、商铺相关内容：1、项目前期如何实现个性化定位与设计；2、主力店的招商方式；3、整体设计与人文关怀；4、销售、招商与运营管理。相关对话嘉宾：1、主持人：潘石屹（SOHO中国董事长） 2、对话人：徐世恒（CCEA中国商业地产联合会副秘书长）（北京大都市商业街开发商）王振楣（美国王振楣建筑师事务所（JWDA）总裁） 吴焕贤（北京商业物业网总经理）（百胜（中国）投资有限公司总裁）（五）商业连锁企业如何选择商业地产项目相关内容：1、商业连锁企业国内发展目标；2、国内商业连锁业选择方式；主持人：郭增利（中国商业联合会购物中心专业委员会秘书长） 发言人：（国际国内商业连锁品牌企业）第三部分：商业房地产开发经营的资源整合第四部分：项目推介评述（五）实战：国内投资潜力项目评述及推介相关内容：1、该项目开发全程介绍；2、成功要点点评；3、该项目环境优势及投资潜力分析；主持人：项目开发商对话人：专家及会议赞助商第五部：分新闻发布 “2004年度中国十大推荐投资商业房地产”“2004年度中国十大最有凝聚力商业品牌”　　中国国际房地产产业链”房博会”简介　　随着中国经济的快速增长，中国城市化进程正以史无前例的规模推进。城市化进程的核心内容是城市房地产的开发与经营。房地产是最大的城市资源，也是其他城市资源和城市发展的载体。一个城市的房地产投资潜力往往意味着一个城市的综合发展潜力。为贯彻国务院 [2003]18号文件精神，促进我国城市房地产业持续健康发展，使房地产业的发展与相关产业相协调，推进房地产业建立健全规范和高效的产业链体系，中国国际房地产产业链”房博会”定于2004年7月在北京中国国际展览中心、北京国际会议中心与北京人民大会堂举行。这是国内首次举办的超大型城市、房地产与关联行业的国际”房博会”。”房博会”由中国国际贸易促进会建设行业分会与中华全国工商业联合会住宅产业商会联合主办。国家建设部主办的中国国际住宅产业展览将同期举行。　　中国国际房地产产业链”房博会”的内容涵括大型展览、高峰论坛、合作洽谈、专项交流、网上服务与图书出版六大方面。大型展览构筑”房博会”的专业形态基础；高峰论坛提升”房博会”的专业学术高度；合作洽谈促进”房博会”的专业服务深度； 专项交流拓展”房博会”的专业沟通广度；网上服务与图书出版延伸”房博会”的服务时间与空间。　　大型展览根据房地产产业链分类，展区划分为：“城市”、“金融”、“房地产”、“设计”、“建材”、“施工”、“服务”七大展区；总展览面积预计5万平米，参展中外客商预计1000——1500家。已邀参展参会客户来自包括中国各省、市、自治区，香港、台湾、美国、加拿大、澳大利亚、英国、法国、德国、意大利、西班牙、瑞士、荷兰、比利时、芬兰、瑞典、挪威、丹麦、日本、韩国等。　　高峰论坛围绕中国房地产业与关联行业合作发展的焦点、热点设置，每场高峰论坛为时两天，主要论坛包括：中国城市运营国际高峰论坛、中国房地产资本市场及投融资国际高峰论坛、中国房地产企业卓越管理模式国际高峰论坛、中国商业房地产国际高峰论坛、中国卓越人居社区·环境景观·室内艺术国际高峰论坛、中国建筑业与房地产业合作发展国际高峰论坛、中国卓越房地产顾问与营销服务国际高峰论坛等。演讲嘉宾包括：中国政府主管部门领导人；国外相关政府部门或协会领导人；中国最具房地产投资潜力城市市长；国际知名的房地产企业、设计公司、金融机构、顾问机构、物业管理公司、建筑企业、建材企业等的高层与专家；中国房地产界最卓越开发企业、金融机构、顾问机构、设计机构、营销机构、广告公司、律师事务所、物业管理公司、建筑企业、建材企业、学术研究机构等的顶尖级人物。 　　合作洽谈围绕房地产企业与关联机构之间的合作关系设置，每场洽谈会时间根据参展单位实际需求安排，主要包括城市土地招商项目推介与合作洽谈会、房地产项目投融资合作洽谈会、商业房地产项目推介与合作洽谈会、房地产企业建材采购联合招标大会、城市规划设计招标说明会、房地产项目设计招标说明会、房地产项目工程招标说明会、房地产项目顾问与营销代理招标说明会、房地产项目广告设计与代理招标说明会等。专项交流包括市长、金融家与房地产企业家高层圆桌会议、卓越建筑师与房地产开发商高层圆桌会议、卓越建筑商与房地产开发商高层圆桌会议、卓越建材商与房地产开发商高层圆桌会议、卓越经纪代理公司与房地产开发企业总裁圆桌会议、卓越广告设计及代理公司与房地产开发企业总裁圆桌会议、卓越物业管理企业与房地产开发企业总裁圆桌会议、企业专项产品/服务推介与交流会、城市房地产大型人才交流与招聘会等。　　组委会与“中房链网”合作开设2004中国国际房地产产业链”房博会”网站，实时报道”房博会”动态信息，同时免费在“中房链网”发布本次”房博会”所有参展参会机构的机构宣传资料与合作需求信息，并与所有参展参会机构建立链接。　　为深度整合”房博会”的专业资源与研究成果，与中国地产出版社、《中国地产》杂志社联合组织出版系列图书，包括《中国卓越投资潜力城市全录》、《中国房地产卓越管理人物全录》、《中国房地产卓越企业管理模式全录》、《中国房地卓越项目操盘胜略全录》、《中国房地产卓越顾问与营销机构暨经典案例全录》、《中国房地产卓越广告公司暨经典广告案例全录》、《中国房地产卓越物业管理公司暨经典项目案例全录》、《中国房地产卓越设计机构暨经典设计案例全录》、《房地产企业建材与部品采购品牌全录》等。　　组委会制订的《百家媒体联盟宣传计划》囊括一百多家国内外卓著影响力的媒介，包括全国主流媒体的城市与房地产专刊（专版、栏目）、房地产关联行业的全国性专业媒体（包括报纸、杂志、网站）、地方城市主流媒体的房地产专刊（专版、栏目）等。观众组织全面覆盖中国城市房地产领域各行业，包括政府、开发、金融、投资、设计、工程、监理、咨询、经纪、估价、广告、媒体、法律、物业管理、建筑施工、材料设备、装饰装修等相关行业企事业的中高层管理者与专业人士，以及政府机关、高等院校、研究机构等政策制定与专业研究人员，预计参会人士20万——30万人。组织渠道包括直邮超30万张请柬及展讯、合作媒体及网络发布信息与广告、合作媒体及网络派发超30万张门票、协办与支持单位派发专业观众请柬及展讯10万张、合作的国际协会与外国协会及外国政府组织代表团参会等。　　中国国际房地产产业链”房博会”是全面贯彻国务院 [2003]18号文件关于“更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用”、“使房地产业的发展与相关产业相协调，促进经济社会可持续发展”精神的一次大实践；是城市土地经营管理部门，金融服务机构，设计单位，建材生产与流通企业，施工及监理单位，房地产咨询、经纪、估价、物业管理、法律服务、信息服务等专业机构与房地产企业之间相互整合资源、共同发展的一次国际性的大对接；“房博会”将积极地促进城市土地、金融资本、建筑建材、专业服务与房地产业共同构筑高效对接的产业链体系，构建竞争有序、统一规范、信息对称和交易安全的国际性大市场。（中国国际房地产产业链”房博会”详情请查阅网站：fbh.cre.com.cn）