新浪财经讯 “第二十届北大光华新年论坛”于2018年12月23日在北京举行，主题为：“美好中国：敢当与前行”，中联基金合伙人周芊出席并演讲。

　　周芊在演讲中表示，在当前形势下需要从三方面认识房地产行业：第一房地产行业是强周期的行业，与金融和政策面强相关；第二房地产行业没必要那么悲观；第三，告别黄金十年，房地产进入精耕细作阶段，商业地产、城市更新、主题地产、房地产证券化等领域都有望成为突破点。

　　就房地产金融，他表示，目前市场上“资金池”非常大，但对企业来说资金渠道比较少。从成熟市场实践看，中国的房地产企业除了关注不同融资工具带来的成本差异外，更应关注多种金融产品综合运用的房地产金融“工具箱”。

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责任编辑：谢长杉