近日，上海银监局对招商银行上海分行开出420.3428万元罚单，原因是该分行2016年以“投资资产管理计划—发放信托贷款”为通道，向某投资管理有限公司放款，部分资金用于支付土地出让金。目前，对于房地产金融的监管日益严厉，《经济参考报》记者了解到，未来一段时间，多部门将打击房地产金融行业违法违规事件。

　　上述住建部负责人称，房地产行业非法集资活动蕴藏着风险，一是一些开发企业采取滚动借款方式，资金期限与项目周期不匹配，资金链脆弱，一旦项目运作出问题，将导致资金链断裂；二是一些企业或个人通过欺骗、诈骗的方式，在证照不齐的情况下，以房地产项目的名义进行非法集资活动，有的甚至携款逃匿；三是此类项目往往涉及社会集资、定期返租，容易发生收益不确定和达不到承诺收益等情况，一旦发生纠纷，难以维护购买者权益。


　　对于首付贷等问题，住建部称配合人民银行、银监会、证监会等部门开展互联网金融风险专项整治，严禁开发企业、中介机构提供或协助提供首付贷、众筹买房等违法违规金融产品；认真查处房地产开发企业和中介机构未取得相关金融资质，利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产融资业务的行为，或虽取得相关金融资质但违规开展相关金融业务的行为。