浙企相中南京“老字号”还是地皮
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2019-02-01 12:40
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  南京夫子庙夜景导报记者 段周媛/摄

  南京夫子庙一批老字号拍卖的消息,引起了很多浙江人的关注,业内则议论纷纷。

  南京老字号抛出绣球

  几次辗转后,导报记者联系上了老字号的拥有者南京夫子庙饮食有限公司(以下简称“南京夫子庙”),该公司的一位女性工作人员表示,负责人叶秋宝不在,要求导报记者当天下午再联系。下午,导报记者再次致电该公司,该工作人员态度有了截然转变,矢口否认有老字号拍卖的事情。经过导报记者多次致电,该工作人员告知其办公室主任王女士的联系方式。

  王女士告诉导报记者,老字号拍卖公司还没有提上日程,但随后改口说,没有老字号拍卖的事情,公司只是想引进新的经营理念,并要求导报记者留意7月5日该公司的最新声明。

  7月5日,导报记者了解到,“南京夫子庙”负责人叶秋宝公开表示,“夫子庙老字号正在酝酿引进大资金、新理念,实现大突围。”实际上,很多时候外部环境因素制约着老字号的发展,在保护老字号的过程中艰辛自知,叶秋宝的言语间流露了无奈和尴尬。

  实际上,老字号的优势就包含在历史底蕴内,但缺陷也同样因为“老”,很多老字号缺乏竞争力,企业文化的断层使老字号在历史文化中难以延续。除了在名称上的沿用外,经营上已很难再寻找到其创业时期的文化踪迹。

  而且大部分老字号企业思想保守、理念滞后,老字号的传统工艺让拥有者感到自豪的同时,如果不能跟着人们的消费观念的改变而改变,市场优胜劣汰的规则必将对老字号无情地淘汰。

  最大的问题就是,老字号的品牌缺乏资金运作,资金链严重缺失。因此,这些老字号企业开始通过拍卖40%股权的方式,吸引资金。老字号需要运作资本,而在寻求外来资本的同时,他们更需要的是寻求先进的经营理念和发展模式,来彻底改变老字号的痼疾。

  浙商相中老字号什么?

  自从南京老字号企业引资的消息传出后,浙江、福建、广东的企业纷纷找上门来,想买下老字号。但与此同时,也有一个忧虑形成。外界有种说法,投资者看中的是夫子庙饮食公司在夫子庙地区的3000多平方米经营场地,仅1年的租金就可超过1000万元。

  对于这个忧虑,专家则认为是市场成熟的表现。浙江财经学院经贸学院副教授金通认为,企业要发展,必须拥有良好的资本、土地以及劳动力等要素。以前,很多企业发展缺少的是资本,而目前更多企业需要的是新的理念和品牌营销手段。换句话说,投资方用新的理念与品牌策划技术交换需要的资源是无可厚非的事。例如土地,作为稀缺性资源,企业懂得通过资本运作获得,是非常正常的,这也是市场达到一定阶段出现的产物。当然,作为老字号品牌的拥有者完全可以不通过股权出售、转让等老套的手段获得资金,更可以设计一种适合企业本身的融资方式。

  浙江省老字号协会秘书长丁惠敏则很肯定南京夫子庙的举动,她认为浙江已经有很多老字号企业行动起来了,例如西泠印社以自身品牌的无形资产与其他公司合作引资,而张小泉今年还从上海引进了1亿多元资金盘活企业的运营。

【作者:任立栋 来源:市场导报】 (责任编辑:李兰兰)

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