当然，去杠杆也不是简单降低企业的负债率和债务成本，还需要在更大范围兼顾资产泡沫，解决金融风险，同时要推动房地产金融优化结构、互练内功、稳扎稳打，向高质量、高效率发展。总之，房地产行业要与金融机构加强合作，处理好企业防风险、降杠杆、促发展的关系。

今天我们将发布《中国房地产企业金融评价研究报告》，这是金融专业委员会通过长期关注并研究房地产金融与房企的关系，基于对房地产企业金融能力的考虑提出了房地产企业金融能力的概念，并联合有关机构开展了房地产企业金融能力的评价研究。这项研究从定量、定性两个方面针对企业规模、偿债能力、盈利能力、资金运用能力、发展能力五个方面分析了房企的金融稳定性、增长能力，既是对房企能力价值的肯定，也是对房企的金融风险方面做出了预警，希望大家予以关注。

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