【财新网】（记者 张欣）2月17日，央行发布2016年第四季度中国货币政策执行报告称，在房地产市场在全球财富总量中超半的背景下，地产价格影响经济和金融稳定，因此要严格限制信贷流向投资投机性购房。更重要的是，要从供给端解决房地产供需错配问题，构建房地产市场健康发展的长效机制。

　　央行报告显示，从全球来看，近年来房地产市场的重要性不断上升，发达国家财富增量中房地产占绝大多数，在财富总量中房地产的占比也超过一半，大多数信贷也投向房地产。在此背景下，房价变动会对经济和金融稳定产生较大影响。“如果房地产下行，会严重拖累地方财政和银行资产质量，可能会引起连锁反应。”近日瑞银报告亦指出，考虑到房地产行业在经济中的重要性、且金融行业的对房地产存在较大的信贷敞口，房地产下行会加重金融压力。