一年28.7亿 房产金融科技平台大房东是如何做到的？
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2019-03-19 11:36
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摘要：2016年，专业房产金融科技平台大房东实现在线评估房产8544套，成交房产1557套，累计撮合借款突破28.7亿元，为6768名用户提供了房产融资方案。而能够获得如此辉煌的成绩，与其一直坚持的初心、战略和技术是分不开的。 2016年，终于在新年的钟声敲响之际圆满落幕。2016年，中国楼市经历了戏剧化的发展历程。从一线城市地王与“日光盘”频出和二线城市集体疯狂的盛况，到“去库存”引爆的房价之“热”，再骤然滑落至严酷调控造就的市场之“冷”。在各地执行调控政策后，大部分地区的楼市逐渐处于“量缩价稳”的发展态势。 楼市的稳定发展，为房地产相关垂直领域，比如房产金融行业，营造了健康、稳定、有序的发展环境。许多房产金融平台洞察良机，乘胜追击，推出各类经济实惠的房产金融产品，在壮大自身的同时，也成功帮助了许多借款用户，尤其是中小微企业解决了融资难、融资贵的难题，用实际行动践行了国家关于“普惠金融”的号召，助力实体经济健康、快速发展。 大房东便是其中的“先行者”之一。 从10.2亿到28.7亿 作为中国领先的移动金融科技服务公司麦子金服旗下的房产金融科技平台，大房东自成立以来就深耕于房产融资行业，围绕客户的房产提供多层次的金融服务，比如房产抵押借款，以满足各类客户，尤其是解决中小微企业的资金周转难题。 据大房东披露的2016年运营盘点数据显示，2016年，大房东实现在线评估房产8544套，成交房产1557套，累计撮合借款突破28.7亿元，累计为用户节省3214.4万元利息，为6768名用户提供了房产融资方案。 成立于2014年12月，大房东致力于让房产融资像自来水一样简便。2015年，大房东向广大用户和投资者交了一份10.2亿元撮合借款的答卷。2016年，这个数字翻了近2倍。而成交房产套数同比2015年翻了4倍，评估房产套数翻了1倍。至此，从10.2亿到28.7亿，大房东仅仅用了1年时间。而能够获得如此辉煌的成绩，与其一直坚持的初心、战略和技术是分不开的。 从30天到24小时 资金需求急，是许多融资用户普遍存在的情况。银行等机构流程繁琐，放款缓慢，一般至少需要15-30天才能放款。而在大部分民间借贷机构，一般也需要2个工作日才能进行放款，往往令人们等得坐立不安，焦虑不已。尤其是中小微企业，许多情况下借款都是用于资金周转，哪怕是晚了一两天，甚至一两个小时，都会给他们苦心经营的企业带来巨大的损失。 大房东深知用户的痛点，一直以来不断优化流程，创新模式，以满足用户对于到账速度的需求。以金融科技及数据为核心，大房东开创了全套线上申请、评估、审核、风控、审批、签约，线下公证、抵押相结合的O2O模式，简化融资流程，可实现最快1小时审核，24小时到账，全程线上追踪，速度居全国借款行业领先水平。数据显示，大房东平均每笔借款能为用户节约2天时间。 以苏州为例，一般而言，当天公证，需要1-2个工作日才能出公证书。而如今在大房东苏州站，当天公证，当天即可出公证书。即节省了1-2个工作日，到账可快至24小时！ 从1到5座城市 如今在主要省会城市，融资成本依旧居高不下，银行等机构门槛高、速度慢，各类担保、小贷公司、P2P平台资质良莠不齐，利率不透明，套路数不尽，风险无处不在，因此，都无法很好地满足中小微企业的需求。 在此背景下，大房东以上海为中心，辐射长三角，发力全国，以0.99%超低月息进一步降低主要省会城市的融资成本，用实际行动践行普惠金融理念，助力实体经济发展。 2016年5月，登陆南京，7月单月撮合借款突破7000万，累计撮合借款达到近4.5亿；2016年10月，进军苏州，30天撮合借款突破1亿；2016年12月，走进无锡，开业10天咨询量达到700人次，累计撮合借款达到近700万。2017年1月，合肥站，大房东第五家分公司的成立，第五个房产金融市场的攻破，意味着大房东的全国布局已经初现。 资本寒冬期的借款市场，大房东用超低的月息、简便的流程、规范的系统和优质的服务，为一座又一座城市送去了温暖。 也许正因如此，在2016年11月末由《21世纪经济报道》举办的2016年度亚洲金融竞争力评选中，大房东荣获“2016年度融资服务平台”称号。12月，又受邀出席2017中国房产(中介)领袖顶级峰会，大房东CEO陈序明作嘉宾演讲，其关于“互联网房产金融生态圈”的分享令业界惊叹、振奋，精彩观点还被新华网APP进行收录转载。 从1到N的增长 大房东所取得的成绩，离不开一群人的努力。 2016年，凭借自身强硬的实力和发展“普惠金融”的初心，大房东与41家银行、56家非银行金融机构以及117家金融服务中介达成了战略合作。这些金融机构提供低成本的资金，大房东提供大数据、风控等金融科技技术输出，从而能够使中小微企业的融资成本得到进一步降低。 而大房东团队，也在不断壮大。团队人数从2015年的45人增加到151人；办公地点从1个扩张到6个，总面积从40平米的格子间扩展到3500平的高级金融大厦，网点遍布上海、南京、苏州、无锡、合肥…… 2017 发力全国 作为中国家庭的核心财富，存量房的价值目前已达到百万亿级，且在未来很长一段时间内仍将是家庭重要资产之一。得益于房地产市场的稳健发展态势，以房产进行融资将会是今后几年最稳健的融资方式之一。 2017年，不动产登记条例和全国信息联网有望完成，将实现全国范围的房产信息查询，之后原本需要线下办理的确权、抵押、解押等，也有望逐步实现线上化，这些将会进一步提升房产融资的效率。 |
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