在目前P2P领域火爆又纷乱的市场氛围下，房产P2P天然会让投资者更加偏爱，我爱我家这么多年来的运营风格又是突出强调“稳健”，“我家贷”虽然目前做的产品还不多，只有4个：收益9%~12%的房屋抵押贷(爱家);收益10%~12%的企业经营贷(乐盈);年化收益9%周期为1个月的房屋流转贷(月盈)和12个月投资收益9%的首付贷(开发中)，但是相对的高收益和其表现出的稳妥性，对投资者而言具备了相当的吸引力，其发展前景可以说值得期待。

　　众所周知，P2P目前之所以如此火爆，是因为借款方和投资方的需求庞大，而传统渠道未能满足相关需求。对借款人来说，传统银行批贷门槛高，审核周期长，而P2P贷款更容易更快捷;传统银行不接受短期贷款业务，无法满足短周期的资金需求，但P2P平台有更灵活的贷款方式。

　　“我家贷”在2014年10月上线，虽未进行大规模营销推广，但迄今已实现累放2亿的业务量，成功募集借款共151笔，其中已按期还款101笔，逾期0笔，“安全”特征可谓鲜明。

　　另外外，相对于高利息的线下借贷，线上借款成本更低，P2P融资更划算。与此同时，对投资方来说，P2P业务能带来比银行定存和理财更高的收益，也不像股市投资那样风险过高、收益不可预测，是非常合适的投资选择。而在整个P2P领域里，房产金融是一个细分市场：即房产资金的融通，由于与房产市场相结合，它又具备更多先天优势。

　　在最近大热的股市上，主营房产的多伦股份(600696,股吧)更名“匹凸匹”(谐音P2P)转型互联网金融公司是被广泛吐槽的焦点事件，坊间对此质疑不断，但却不妨碍多伦股份连续两个涨停，房企与金融结合会有多强势由此可见一斑。正因如此，去年起，基于房产的P2P互联网金融服务已经成为房产电商、房产中介布局O2O的重要战场。而作为一家2000年就成立的老牌房产服务公司，我爱我家也在去年底推出了互联网房产金融服务平台“我家贷”，运营成绩颇为抢眼，显露出其在“传统”企业表象下，操作互联网金融的实力和能力。

　　“我们可不是随便弄几个人、找个天使或者投资方，然后开一个网站就大功告成了。”段逸轩说，我爱我家拥有丰富的C端客户资源，“我家贷”发展初期，能够从集团获得充足的优质借款项目。而伟嘉安捷作为集团里的金融服务平台，已经有九年历史，迄今总的业务规模有将近一千个亿。从事房产融资抵押贷款服务多年，这个团队在客户甄别、落实房屋估值和流程办理方面经验丰富，与股份制银行、外资银行等都有密切的合作，无论是产品设计还是风险控制方面，实力都属专业级别。对于投资保障，“我家贷”考虑的也比较周全。“我们很重视细节。”段逸轩说，包括产权证以及银行的批贷文件等，他们都会做成照片放在网站上供用户查看，抵押类项目的卷宗也做得很全面，“一般没有线下团队或者线下团队不是自己的，做不出那么厚的卷宗”，再加上百分之百的担保，投资者的权益可以说有过硬的保证。这一点，看到上述“我家贷”目前实操的业绩情况就能够感受得到。

　　“房产金融先天具有相对低风险的特点”。据伟业我爱我家(博客,微博)集团旗下伟嘉安捷互联网金融部“我家贷”产品负责人段逸轩介绍，“我家贷”的定位就是围绕房产设计的互联网金融产品体系，涵盖房产抵押、垫资、租赁、首付、房产众筹等方面。其采用机构担保模式，将伟嘉安捷线下融资渠道与“我家贷”线上平台进行结合，通过调动整个集团的资源，拓展融资客户。

　　“我家贷”选择做房产金融P2P，首先是基于我爱我家的房产背景优势，这个市场本身潜力相当巨大。在中国，若以家庭为单位，则房产可占到家庭财富总价值的65%以上，但这么大的一块资产却并未被有效盘活，真的成了“不动”产，市场对于激发房产的金融属性有迫切需求。对投资者来说，则“有房在手，心中不慌”，相比其他类P2P，投资房产金融感觉更安全可靠。同时，对“我家贷”来说，当前做房产金融P2P网贷的企业并不多，可谓空间庞大、机会丰富，可做的事情很多，这一机遇当然要把握。从专业角度看，做P2P业务，对于客户规模、资金规模及相关资源和能力的要求都很高，“我家贷”对此也很有自信。

　　目前，“我家贷”正计划上线手机网站及APP客户端，还将推出线上债权转让产品，并与第三方资金托管平台新浪支付合作，由新浪支付对接货币基金， 使得用户闲置资金也有高达4.6%的年化收益。这种种动作让“我家贷”展现出一股向上的气势，而如果房产P2P能够顺利向前，对于P2P行业来说当然也是大好事，这股正向推动力还是来得更猛烈些吧!

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