蔡真：我并不将“稳妥”转为“稳步”的表述理解为立法工作又有所推进，我倾向于将“稳步”理解为按步骤、按程序推进，按程序推进要经过向群众公开征求意见的环节，在形成共识后才会形成草案。从社会各界的反映来看，分歧还是较大的。

　　关于房地产税我个人的观点：从发达国家的经验看是长期趋势，但实施起来要慎重。目前环境来看并不宜加速推进，主要问题并不在于所有制和产权层面，在于两点：一是房产税是直接税，直接税对居民的税负痛苦指数影响明显；二是公平性问题，不同性质的住宅在税收上没有相一致的征收逻辑，可能会产生社会不稳定因素。关于房产税的研究格局应该更大一些，不一定非得采取“头痛医头脚痛医脚”的方式。许多学者可能早就将“李嘉图等价定理”束之高阁了，在当下推进房地产税较为困难的环境下，不如将地方隐性债务搞清楚并将其阳光化。我相信今年《政府工作报告》拟安排地方政府专项债券2.15万亿元是对房地产税“稳步推进”的有力注解。