乐居财经：您回归国内，首战就带领了辽宁的11个项目亮相，堪称地产界的“足球梦之队”，那么您觉得富力此举对辽房地产行业会产生哪些影响？

而在年末岁尾之时，明年的市场到底该何去何从？那些追高入市的地块们该应对？被限住的购房者出路在哪？沈阳乐居特别奉献年终重磅大戏《无极》，与您一起寻找2018年沈阳市场的真相、开启2019年沈阳楼市的征途。

2018年的沈阳楼市在众人的期待中开局。上半年延续了2017年的强劲走势，刷新了地价、销售价的一个个新高；房企也在一片大好中积极拥抱变革：洋房产品占比升高、户型主力面积区间提升到百平以上，某些品牌房企甚至通宵排号，房源到了一房难求地步；购房者在房价上涨中开始惊慌，看着别人都买也觉得自己必须买一套要不就亏了……

事物的终结和开始，本来就没有固定的准则。开始也许就是终结，终结也许就是开始，正所谓盛极必衰、否极泰来。

这一切，在8月7日限购升级政策出台后，戛然而止。

富力地产集团辽宁公司总经理崔伟：影响在未来一至两年内会更深，目前勤恳做事，认真工作，秉承富力的宗旨。不同城市特色不同，第一次到沈阳就觉得沈阳的繁华程度超出想象。如今回归故里，也是为家乡做贡献。沈阳的营商环境等方方面面都很好；鞍山楼市产品品质也很高，对细节的考量、后续的服务超出想象，是对标一线城市打造的；铁岭是花园城市，大连人文环境好。富力现在的产品线在不断适应东北市场及东北人的需求。

在购买资格这条较难跨越的鸿沟面前，跟风者止步了、刚改犹豫了，只有刚需还义无反顾的在买房路上一路向前。直接受关联营销的开发商，也开始纷纷能跑的使出浑身解数出货，来不及解套的或是将目光放在明年，或是推出特价房等手段走量为上。

富力地产集团辽宁公司总经理崔伟：市场环境总在不断改变，不做预期，不评论过程，接下来的时间对富力很重要，因为富力在辽启动资金超百亿，但项目在2017年下半年才启动，富力在辽宁、在东北要继续加大投资，把东北市场做好。

乐居财经：如何评价沈阳楼市发展？