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　　关于房地产贷款担保的说法，正确的是（　）。

　　A、担保能确保贷款得以足额偿还

　　B、金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险

　　C、最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押

　　D、贷款质押不转移财产的占有权

　　【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。选项A错误，担保只能降低银行资金损失的风险，不能确保；选项C错误，常见的是以土地房屋为设定的抵押；选项D错误，质押转移产权或权利凭证的占有权。参见教材P332～333。

　　温馨提示：针对大家在做题过程中出现的问题，可以在建设工程教育网房地产估价师论坛板块进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问（购课学员享受答疑板服务>>），最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，在考试的时候遇到类似的问题大家可以得分。

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