克而瑞《2018年中国长租公寓排行榜》显示，截至2018年底，已拓房源TOP3企业分别是万科、龙湖、旭辉，拓展房源量分别为23万间、10万间以及5万间。在分散式公寓运营商，管理房源数量分别达到80万间、70万间以及40万间的自如、相寓和蛋壳公寓，稳居排行榜前三。尤其是在2018年大力并购的蛋壳，管理规模从2万间激增到40万间。

　　6月13日，银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛演讲时称：更严重的是“要谨防一些地方房地产金融化问题。全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域，一些房地产企业融资过度挤占了信贷资源，导致资金使用效率进一步降低，助长了房地产投资投机行为。”

　　可以预见，房企融资难的状况在未来一段时间将继续存在。豪赌长租公寓这只下蛋太慢的母鸡，显然不是绝大部分房企的好选择。

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