金融引领中国楼市未来(图)
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2019-06-23 17:37
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发布会现场 10月10日，第一财经《中国房地产金融》杂志、亚太房地产协会、中国领先的金融数据研究机构投中集团、诺承投资等多家权威机构，在位于上海武康路的半山半岛会所联合举办新闻发布会。 在新闻发布会上，中国房地产金融杂志主编叶国靖代表各联合机构宣布，由
相关公司股票走势 2013年度最具影响力海外房地产基金TOP5； 2013年度最佳人民币房地产基金TOP10； 2013年度上市房企金融能力榜TOP10； 2013年度信托机构实力榜TOP10； 2013年度第三方理财机构TOP10 这等一系列榜单，代表目前中国房地产金融领域的最高荣誉。 这也是目前中国房地产及其金融领域，史上规模最大、规格最高、覆盖最全、评选最严的金砖价值排行榜；一场场面宏大、对地产和金融行业影响深远的盛会。 规模最大：全国最知名的100家房地产私募股权投资基金、信托、券商、保险公司，全国最大的100家房地产开发商，海外近100家房地产及金融机构，每年的11月1日，300名以上位高权重的风云人物，齐聚在中国金融心脏的上海陆家嘴地标建筑IFC（国金中心）丽思卡尔顿酒店。 规格最高：董事长、总裁、创始人风云际会，参会门槛知名公司 VP以上级别，300人以上宏大规模，整个大会就是一个 决策层的大型社交平台与头脑风暴盛会。 覆盖最广：盛会涵盖中国最知名的房地产上市公司，中国最大的房地产私募股权投资基金、信托、券商、险资和第三方理财机构，以及众多全球知名的房地产金融机构。涵盖以房地产为核心的上下游最重要的产业链。 评价最严：投中集团、诺承投资，提供最专业的第三方调研数据;在全世界有180多家房地产及其金融领域;全球知名的会员机构的亚太房协，提供最专业的评委和评价体系；第一财经，站在第三方最公正客观的立场。 回顾“2012全球房地产金融中国峰会暨第一届金砖价值排行榜星光盛典”，共有近百家房地产PE进入候选名单，在经历了长达大半年的调研后，最终依据资金募集量、项目数量、基金内部收益率、基金回报倍数、行业知名度和影响力、品牌独立运营能力、团队经验与能力、项目管理与增值服务能力等八项技术指标，评选出中国房地产人民币基金TOP10和海外房地产基金TOP5，星浩资本、鼎晖地产基金、建银精瑞、金地稳盛、复地资本、盛世神州、普凯基金、中城联盟基金、新沃资本、高和资本以及CBRE Global Investors 、Promote Capital、Blackstone Group、The Carlyle Group、Warburg Pincus分享了这一殊荣。而28个包括“新风尚奖”、“综合地产奖”和“金融骑士奖”在内的单项奖，则分别被湖南德思勤、瑞山资本、和融投资、歌斐资产管理、衡山集团、优帕克投资管理等20多家企业和机构的团队与个人获得。今年哪些金融机构会胜出，将是一大悬念？ 据今年本次大会的联合主办方代表，投中集团研究总监、诺承投资管理合伙人王东亮介绍，同去年相比，今年的中国房地产基金金砖价值榜单，纳入评选体系的数据均采自第三方权威机构，与此同时，本届盛会还特聘亚太房地产协会APREA学院中经过国际认证的权威人士和专业执教者，共同组成了评审委员会，以保证本次榜单的专业性、权威性和公信力。 亚太房地产协会首席执行官Peter Mitchell表示， APREA学院作为APREA的教育培训分支，通过提供实用可行的培训课程来提高从业标准，并重点开展改善房地产行业整体运营环境的活动，现已成为亚太区域具有指导作用的代表机构；尤其是APREA积极推动完善上市房地产信托基金监管制度，成果已延伸超越现有的市场范畴，为其他亚洲国家新兴市场的崛起铺平了道路。同一般的培训机构不同，APREA学院特别注重实战经验的分享和交流，学院开设的房地产投资金融资格课程均由业界资深人士制定和执教。 出席发布会的本次活动的战略合作伙伴之一中城投资的董事总经理路林认为，尽管从诺承投资公布的数据来看，截止2013年8月，中国人民币房地产基金市场拥有144家专业的基金管理机构，337支房地产私募基金，总管理资产规模超过2500亿人民币。与此同时，从退出水平来看，2013年人民币房地产基金的退出业绩仍然高于同期房地产基金的退出平均水平，高收益的房地产基金投资案例仍在中国区域内存在。但相比于2012年的高点，人民币房地产基金无论在募资规模和投资规模与回报率上则呈现出整体下降的趋势，同时市场管理机构数量趋于稳定，行业规模和格局开始逐渐定型，所以第一财经《中国房地产金融》杂志此次发布的金砖价值榜单对于那些希望深耕这个市场的专业基金而言有着非凡的意义。 复星集团旗下房地产私募股权基金—智盈投资董事总经理董伟海进一步指出，目前部分中国的房地产基金开始被迫转型，向着专业化和品牌建设的道路发展。在他看来，一个良好的房地产私募基金要具有以下几个要素：第一，要具有建立在良好的业绩基础上的品牌影响力。第二，很好的过往成功经验。第三，精良的团队。第四，管理资产的能力，包括投资能力、资产管理能力以及项目退出能力。而这四项指标在本次评选体系中都得到了良好的体现。因此中国房地产基金金砖价值榜单的发布就显得意义重大，它的出现和存在不仅为市场树立了专业的标杆，同时也将对中国房地产基金产业和市场的成熟都将起到积极的推动作用。 而来自获奖单位的代表高和资本董事长苏鑫、长富汇银总裁张保国、开开门资本CEO李健豪等则表示，此次能够积极参与全球房地产金融峰会的深度合作，并能够最终在与众多机构的竞争中脱颖而出跻身榜单，这本身就是对基金本身的资金实力和整合上下游资源的能力的一种认可，这既是一种殊荣，更是一种鞭策。 共同出席本次发布会的包括嘉实地产、海银财富、建银精瑞、盛世神州、钜派投资和上海大厦在内的其他一些战略合作者与获奖者代表纷纷表示，相信凭借着第一财经《中国房地产金融》杂志的行业影响力、社会公信力，以及包括投中集团、诺承投资、亚太房协和中国房地产业协会等联合主办的专业性和权威性，在这个活动持续开展的过程中，必将涌现出中国第一批成熟的拥有品牌影响力和忠诚效应的专业房地产基金的管理者和投资者。 2012年的“峰会”在“金融引领未来”主题的引导下，吸引了国内外近300多位知名企业家、投资家及中外数十家知名媒体参会。与会企业家主要来自金融、地产、贸易、汽车、文化等诸多热点产业，身价从几亿到几百亿不等，绝对可以堪称“富豪汇”，这也在一定程度上成就了全球房地产金融峰会的金砖“成色”。在论坛环节，国内国际投资家和知名房地产开发商就金融风险监管与创新、调控下的房地产走势、城市可持续发展与创新等问题为背景，就业界所关心的诸如“房地产基金的纯血混血之争”、“私募股权基金是天使还是恶魔”、“房地产基金如何进行风控管理”和“房地产市场的明天会走出怎样的曲线”等问题，展开了热烈的讨论，给与会者贡献了一场分享睿智的盛宴。 今年的峰会规模、与会人员质量则完全超越去年，话题更加引爆市场焦点，11月1日让我们共同期待：自贸区到底会给中国的房地产及其金融行业带来什么？又将产生何种机遇与挑战？2014年的中国经济和楼市会怎样，又该如何投资？ (编辑:余佳莹)来源一财网) |
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