去年和今年的房地产调控政策的效应，在新建住宅项目中得到了体现，与以往相比，中小户型的住宅比例明显增多。例如在天泰·迦南美地社区中，其首期小高层有69平方米、70平方米、94平方米多种户型，城建地产的鼎城项目中，从55平方米至135平方米的户型都有，设计实用，功能齐备。

　　随着大青岛脚步的加快，郊区房地产市场得到了较快的发展，并以不断提升的楼盘品质与相对较低的价格吸引了不少客户的目光。本届青岛住交会上推出了城阳、黄岛、胶南、即墨、胶州等地的多家楼盘。其中欧美·世纪花园在展会期间接待客户3000多人次，都霖美景接待客户1万余人，意向登记客户超过1000人，其中大部分为市内四区客户；另外隆海·海之韵、康大地产·风和日丽、光大·海韵丽都、华鲁御龙广场等项目也取得了不俗的成绩。