李嘉诚所说的今明两年要卖房时间节点过去了，如今已经步入2019年，李嘉诚又当如何决策呢？李嘉诚所说的卖房节点过去了吗？我们不妨回顾下当时的市场情景。

你还记得李嘉诚“今明两年要卖房”这句话吗？当时说这话时是2017年，5月11日，李嘉诚在出席长实地产股东会时表示，“2017年物业发展业务仍会出售价值数百亿元物业，明年（2018年）也会一样。”但他同时称，并不会放弃地产业务。

这就是李嘉诚对一个行业的基本判断，什么时候该卖什么时候该出手。李嘉诚抛售房产是因为房地产真的不行了吗？不是。如果还不能理解，我们听听官媒是怎么说的。

李嘉诚抛售绝对有其自己的态度和观点，不会凭空抛售，而且李嘉诚也不会永远看淡房地产，但是该如何看待房地产的这些变化呢？

李嘉诚的行为与郁亮的活下去异曲同工，同样的行为遭到不同的解读。不久前，经济日报可以说煞费苦心，连续发表文章以正视听。先是《房地产进入“寒冬”了吗？》，又是《房地产市场并未出现趋势性转向 处于合理运行区间》。

楼市春天千万别以为是房价大涨的春天，而是房地产真正进入品质时代的春天。在“房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求下，楼市的确冷了，但并非要出大问题。房地产大局早已铁定，房价大起大落基本不会出现，而现在的房价下跌也正是合理回归。

购房者、炒房者、开发商又该怎么办呢？李嘉诚也曾给大家进行过劝告，多次重申可以买房自住，但炒卖则一定不好。如果市民可负担自住，当然可以买房，但如果入市是炒楼则一定不好。

经济日报指出，房地产行业并不是进入寒冬，而是有望迎来新的春天。

从资本角度说李嘉诚就是投资界的“见风使舵”，似乎恰如其分，而事实也是如此，资本逐利是本性，这或许就是李嘉诚不断卖楼的原因吧，在商言商，或许没错。但有一点很难能可贵，并非凡人所能为，那就是克制。

李嘉诚的动作给炒房者和刚需购房者两个信号，那就是炒房者要及早做好撤出的准备，普通刚需能买则买。

当下，全球经济形势都不容乐观，我们更应该沉下心来，是时候寻找更好的出路了。

李嘉诚在说了2017-2018两年将会继续出售物业后还有一句话，那就是他并不会放弃地产业务。也就是说，李嘉诚以后还得靠房地产吃饭。你不能理解李嘉诚的行为？

当然，开发商更是早就嗅到了房地产周期的信号，大批开发商纷纷谋求转型正是对此的积极应对。那些依然沉浸在房地产快车道上的人们该醒醒了。

李嘉诚曾说，“我做生意的原则，一方面是对于债务和贷款问题要非常小心，如履薄冰。另一方面，我在地产经营上步步为营。如果地产价格太高，到老百姓买不起的时候经营就有风险了，我不会冒险去赚最后一个铜板。”