国泰君安报告指出，早在2018年下半年来，房企的短期债务占比就有增长的趋势，融资期限的扩张甚至到60个月以上。2019年-2020年是房企债务兑付高峰期，接近3成的融资在24个月内到期。

　　另据Wind数据显示，2019年房企国内债到期数量508只，总偿还量5303亿元；海外债到期数量66只，到期规模238亿美元。以此计算，下半年到期债务仍有近7000亿元。其中，恒大、富力、佳兆业等短期债务压力较大。

责任编辑：张宁