这样的改革已初见成效。公开数据显示，上半年，中国重汽集团实现汇总营业收入635亿元，同比增长3.3%；实现利润总额35.3亿元，同比增长24.8%。对于这一成绩，谭旭光说：“利润增长远高于收入增长，真正实现了向高质量发展的迈进。”

在济南，无人不知“中国重汽”；在济南，重汽地产开发的项目从西到东，耳熟能详。如今，随着重汽地产近日在山东省产权交易中心挂牌出让100%股权，虽然转让底价待定，但这已意味着中国重汽集团正式拉开剥离房地产板块业务的序幕。不过，挂牌日期截止时，是否有受让人接盘有待观察。

对于重汽地产被集团挂牌出售，以及有意向公司接触的传闻、资产如何处置，在位于济南药谷的重汽地产公司，一位员工对新时报记者表示，剥离辅业是集团的战略决定，有关问题需要集团来回答。据悉，重汽地产在2017年章丘所拿地块已做规划，在改制后将和合作方继续推进该项目。“至于重汽小镇，属于集团操作项目，仍需要从集团层面回应。”上述员工说。

9月19日，在位于高新东区的重汽·翡翠雅郡项目营销中心，多名市民正在看房。入职已有年头的置业顾问小侯一边热情介绍项目，一边表示去年就有“重汽集团剥离房地产板块”这个说法了，但对他们销售渠道来说，该卖还是要卖。

曾经在济南市场中颇有地位的山东黄金，目前正在山东产权交易网挂牌转让“山东明化置业”51%的股权，底价14.76亿元。山东明化置业是山东黄金地产的子公司，是章丘黄金生态城的开发商。另外，山东黄金在今年初还退出了位于唐冶的高铁黄金城项目，也就是目前的高铁城项目。山东高速也在减少房地产领域的投入，其位于章丘绣源河西岸的地块则选择了与恒大合作，即恒大悦龙台项目。

今年全国两会期间，谭旭光接受济南报业全媒体记者专访时再次提及“无旁骛攻主业”，要“精干主业、消灭僵尸企业，坚决退出与主业不相干的各种公司；有序推进辅业改制退出，对房地产、物业、医院等非主营业务加快改制退出步伐”。如今，中国重汽摁下剥离房地产板块的启动键，事实上，除了房地产以外的辅业剥离也在有序进行，有的已有了明确时间表。

在中国重汽集团挂牌出售重汽地产100%股权之前，今年山东省、济南市已有多家企业相继出售旗下房地产板块业务，只是都没有重汽来头这么大。

重汽地产成立于1993年8月，为中国重汽集团全资子公司。在济南，重汽地产开发的“翡翠系”产品让人耳熟能详，除了翡翠雅郡，还有翡翠郡、翡翠外滩、翡翠东郡、翡翠清河；早期开发项目有彩世界、彼岸新都、嘉祥苑等，在章丘开发了别墅项目莱蒙湖。此外，2017年11月重汽地产激战106轮摘得章丘区2宗居住用地，不过项目尚未入市。

紧接着在“2018中国500强企业高峰论坛”上，谭旭光再次表明对房地产的态度，说：“有些企业干实业不挣钱，然后用房地产来补，这样不好！我到所有地方投资，政府提出给我配上商业用地，我一分都没要过；我说，如果干主业都不挣钱，靠房地产挣了钱，核心竞争力一定是零。”

“嫁妆”丰厚，是否顺利转让有待观察

翡翠雅郡是重汽地产在济南的在售项目之一，另一个是章丘区莱蒙湖项目。据介绍，2015年翡翠雅郡首开，整个项目容纳7000多户，分五期开发，目前四期在售。“（今年）中秋小长假销售还可以，大约有30套吧。你也知道整个市场形势发生变化了，我们项目在片区同类楼盘中还可以。”小侯说，翡翠雅郡项目当年拿地比较便宜，首开价格4500元上下，这几年一直是他们销售团队在与重汽地产合作，彼此合作都不错。

“非主业退出坚定不移，任何人不得阻碍。”谭旭光斩钉截铁地说，国企改革没有行不行，只有敢不敢！至于退出辅业后，谭旭光瞄准了营收1000亿美元的新目标。“达到千亿美元的时候，100亿美元的利润是我们的目标，这将标志着山东出了一个进入世界一流企业的品牌。”谭旭光说。

济南房地产市场业内人士认为，重汽地产业绩不算突出，与中国重汽集团振兴主业核心方向不匹配，在当前房地产市场调控不放松的背景下，国企退出房地产板块，对降低风险，致力于主业发展都是有好处的。

谭旭光在中国重汽集团“大干三季度，向新中国成立七十周年献礼”全国视频动员大会上表示，实现了干部能上能下、员工能进能出、薪酬能高能低，仅中层干部就减少了106人，一大批年轻干部通过公开竞聘走上了领导岗位，领导干部平均年龄下降近5岁。

“重汽地产”挂牌，项目正常销售

除了剥离辅业，谭旭光上任以来，还大刀阔斧开展了干部制度、降成本、销售体系和技术体系等诸多改革。

不只是在济南，重汽地产2010年在海南省五指山市拿下172亩住宅和商务金融用地，早早地布局了海南，开发了“山东人在海南的家”——重汽蝶泉湾。到现在，重汽还在海南卖着“山东人在海南的家”。截至今年8月底，重汽地产资产总额为116.07亿元，所有者权益30.58亿元，今年前8个月实现营业收入12.71亿元，净利润0.81亿元。

医院、金融等辅业剥离时间明确