喆安专栏丨中国不动产金融专题研究报告(九月)(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2019-10-27 11:41
bae jojo的奇妙冒险第二部 漂亮的女人 无限大 中文谐音 非诚勿扰高铨

免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。

我们认为,REITs是金融服务实体经济,构建多层次资本市场体系的重要途径,是推动经济去杠杆,防范化解系统性金融风险的有效方式;是贯彻落实十九大“房住不炒、租购并举”思想的重要抓手,是促进金融与不动产良性循环的重要工具。REITs在租赁住房、PPP、基础设施、养老地产和城市更新等领域具有广阔的发展空间。租赁住房和基础设施领域是中国公募REITs落地最有希望的突破口和落脚点。

对中国公募REITs的启示在于,我们以何种方式实现公募化?从TMK到J-REIT,实际上是赋予了权益级证券(一个是优先出资,一个是投资证券)不同的公开性和流动性。

03

这对于所有长线价值投资者和敏锐的趋势投资者来说,无疑都是一个利好讯息。

政策解读篇

因此,喆安认为在本轮货币宽松周期中,商业资产大宗交易虽然很难达到2016年“钱多抢购”的狂热程度,但会比2016年的行情更持久,更稳健,市场会更加注重资产质量和专业能力。

《图解日本REIT》

从资产端的角度,与TMK并没有太大差异,既可以受让实物不动产,也可以受让不动产信托受益权。

本篇编辑:adminer