四川新闻网内江1月7日讯（叶自平）为加强房地产市场管理，整顿房地产市场金融秩序，资中县住房保障和房地产服务中心采取多项措施，积极防范化解房地产市场金融风险。

严格商品房预售许可条件。对未取得《商品房预售许可证》对外销售，或采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售等违规违法行为坚决打击。

加强商品房销售价格指导和管理。严格执行价格申报、明码标价、一房一价制度。对随意涨价或降价，恶意竞争的楼盘，采取停止其预售网签、限期整改等方式予以处罚纠正。

严格商品房买卖合同管理。对签约后无正当理由或不能提供相关材料证实的一律不允许撤销合同，杜绝开发企业虚假销售、一房多卖或其他个人炒房行为。

加大商品房预售资金管理力度。一是与开发商、银行签定预售资金三方监管协议，确保预售资金进入专控账户。二是每季度对预售资金监管账户往来明细和按揭资金发放明细进行核查，凡是发现有预售资金应当进入而没有进入监控账户，或不按规定使用拨付的行为，一律严肃查处。三是增设商品房网签报警功能。凡签约后30日内未备案的，网签系统自动关闭，该楼盘将无法继续网签合同销售房屋。严防商品房预售资金体外循环，确保预售资金用于工程建设。

加大房地产市场巡查力度。采取多种形式，完善巡查内容，增大巡查频率，并与住建、税务、市场监管等部门联合执法，开展房地产开发企业和中介机构违规违法行为专项整治。同时在商品房售楼部和中介门店设立举报箱，接受群众举报。对房地产开发企业和房地产中介机构囤积房源、操纵市场价格、造谣生事、误导市场预期、提供虚假证明、扰乱市场秩序等违规违法行为始终保持高压态势，一经群众举报核实，坚决查处到底，决不妥协。