北京商报讯（记者 孟凡霞 吴限）“房地产金融政策整体基调没有变化”、“理性辩证看待股市波动，对我国金融市场充满信心。”3月17日，银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企就房地产金融政策、国际金融市场对我国的影响等热点问题一一作出回应。

近期，部分地方政府和商业银行对于个人房贷政策作出一些调整。对此，肖远企表示，当前房地产金融政策整体基调没有变化，一些地方政府和商业银行作出的调低首付比例和贷款利率等调整都在监管政策允许的范围之内。

肖远企指出，个人房贷政策，有一些最低或最高比例的要求，地方和机构政策调整不能突破监管要求。现在执行“一城一策”，只要是在政策范围之内，各地方可以灵活掌握、作出调整，可以灵活掌握。目前来看，这些地方和银行的政策都没有突破政策范围。

中原地产首席分析师张大伟认为，监管的表态也说明了市场比较敏感，更为关注信贷政策的变化。目前房贷政策取向依然是房住不炒，所以部分地方政府在疫情影响下，为了稳定市场，出台针对刚需购房者的扶持性政策并不违背中央政策。

合硕机构首席分析师郭毅指出，监管的表态始终都秉持着房住不炒的核心基本原则，只要是违背了这一原则的政策松绑，都会被监管叫停。而在政策框架基调内，一些适度的放松是允许的。后续监管机构也会继续按照这个基本原则对各个城市进行相应的管理和督导。

随着疫情在全球范围内蔓延，股票、黄金、期货等金融市场出现巨幅震荡。肖远企指出，当前我国金融市场的变化主要是受外围市场的影响，但影响是短期的且有些影响可以对冲，应该对我国金融市场应该充满信心。首先疫情防控方面我国有“先发优势”，现在我国国内的疫情基本上控制住了，复工复产、生产生活正恢复正常。其次，我国经济基本面长期向好的趋势没有改变。同时，我国的金融资产估值总体处于较低水平，无论是对比2008年我国股票市场的市盈率还是美国股市的市盈率，都处于低位。另外，我国政策工具丰富，空间较大。从财政政策和货币政策来看，与境外国家相比都有较大空间。“多国进入零利率、负利率时代，仅从利率方面来看，我国也有较大空间。”

谈及境外欧美股市大幅震荡，肖远企称，一方面是全球疫情扩散导致恐慌效应放大，投资者信心产生波动。需求侧在这样的情况下，很容易出现乘数效应，导致推迟消费、推迟投资等。另一方面，或源于技术性熊市。过去十一年，美国股市经历了较长时间的牛市，估值已经出现一些泡沫，现在可能正在出现一些技术性回调，这也是正常的。

此外，肖远企还表示，长期以来，理财资金和保险资金都发挥了稳定金融市场的作用。一方面是两者资金量都不小，另一方面是两者都是机构投资者，投资更趋于稳定，更注重规避风险，是资本市场的长期投资者。“接下来，银保监会仍将鼓励支持理财资金和保险资金在合规前提下，增加价值投资。”