新冠疫情的持续蔓延，给各国经济带来了不同程度的影响，全球产业链也随之趋于停滞。作为传统经济支柱的金融地产，本身就比很多行业脆弱，不可避免的受到剧烈冲击。在此背景下，政策又加强了监管措施，要求金融让利实体经济，同时坚持“房住不炒”的定位，股价自然遭遇重挫。

一方面，金融地产估值已处于历史底部，“便宜是硬道理”思维下，配置型资金开始逆向布局。

数据来源：Google’s COVID-19 CommunityMobility Reports，截至2020-04-30

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估值底部，避险助力

数据来源：wind，截至2020-05

另一方面，近期国内外局势多变，不确定因素增多，金融地产的避险属性受到重视。

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今日，金融地产逆势上涨，主要受到两个因素的支撑。

考虑到金融地产低估值具有防守性，经济复苏后又将有进攻性，当前或是难得的布局时点。对相关机会感兴趣的投资者，不妨对富国金融地产（006652.OF）加以关注。

多重打击，股价不振

从历史上看，金融地产要取得明显的超额收益，需要经济改善或者政策友好。根据目前的监管态度来看，房地产政策难以放松，金融政策要等待实体经济的改善。因此，金融地产想要真正走出持续的强势行情，需要经济基本面的配合。幸运的是，疫情的影响开始消退，各国经济正在重启，全球复苏“虽迟必到”。

数据来源：wind，截至2020-05-27

今年以来，A股市场出现了巨大的分化，金融地产作为传统支柱行业，股价一路“跌跌不休”。客观来看，金融地产确实面临宏观经济压力加大、经济结构急需转型、政策监管持续收紧等不利因素。然而，金融地产今日逆势上涨，是否意味着相关板块即将绝地重生了呢？

静待经济复苏

数据来源：wind，截至2020-05-27