2021年3月18日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会”暨“第十八届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重举行。会议发布了2021中国房地产百强企业研究最新成果，凭借雄厚实力和在城市运营领域的突出表现，星河控股集团荣获“2012-2021连续十年中国房地产百强企业”，位列第53名，荣获“2021中国房地产城市更新优秀企业”，位列第4名；星河控股集团关联公司星盛商业荣获“ 2021中国商业地产百强企业”，位列第13名，“2021中国商业地产运营10强企业”，位列第7名。

　　星河控股集团成立于1988年，以城市运营引领者为使命，历经33年发展，旗下现有产业、地产、置业、资本、金融、物业六大业务板块，业务涉及地产开发、城市更新、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，已成为国内大型综合性投资集团。

　　产业引领，致力联盟共享理念

　　伴随国家产业结构调整，星河正式进军产业领域，现拥有产融联盟新城、双创社区、特色小镇、总部综合体、智能制造基地等多元产品形态。以产业载体开发运营、产业资本投资、产城研究规划、产业实体经营、资产运管管理为核心，星河探索出 “产城融投”创新运营模式，并运用联盟共享理念，联合超2000家产业联盟会会员单位，共铸创新经济新引擎，致力于实现产城人智善和谐发展。

　　产融联盟新城代表作深圳星河WORLD总建筑面积约160万平方米，总投资额逾150亿元，聚焦新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融五大主导产业，打造“园区+金融”双闭环总部基地，系星河“产城融投”运营模式集大成者，截至目前已签约企业超870家(含24家500强企业、42家上市企业、84家国高企业)，运营5年，产研办公产品去化率连续位居深圳前列，创造税收30亿元，产值300亿元，吸纳就业人口2.5万人。项目全面建设完成后税收将超100亿元，产值逾1,000亿元，吸纳就业人口7.5万人。

　　建筑面积超60万平方米的南京星河WORLD则将聚焦云计算(大数据)、物联网、智能制造“3+1”现代产业，总投资额超100亿元，致力于推动区域产业转型升级。

　　地产为本，积极建树宜居城市

　　星河地产集团致力于让每一寸土地更具价值，已开发面积超过5000万平方米，土地储备面积逾3300万平方米，精于地产全流程开发管理体系，精品项目范围涵盖住宅、别墅、公寓、酒店、写字楼、商场和产业园，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要城市经济圈，布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市，总资产超千亿。三十余年来，星河以土地运营构建城市骨架，并以地产开发红利投资发展教育、产业及商业等城市配套，建设宜居城市。

　　2004年星河控股集团开始涉足城市更新业务，成为了国内最早涉足更新行业的房企之一，星河城市更新作为业务闭环前端，首创“更新+”多元化业务模式，以土地为核心载体，致力打造成为“土地运营引领者”。目前在广州、深圳等粤港澳大湾区核心城市运作项目达100多个，已有50个项目成功推向市场，累计更新改造面积近5000万，为超过20万村民、村集体及企业提供了土地更新改造服务，业务遍及国内多个一、二线城市。

　　2021年2月26日，深圳市政府、龙华区政府与全球第二大零售商Costco、星河控股集团正式签订《土地成交确认书》和《产业发展监管协议》，这标志着深圳龙华超级商业中心总部项目(以下简称“龙华Costco星河项目”)顺利完成挂牌摘地，Costco华南区域总部进入实质开发建设阶段！当天，该项目即时开始动工，用星河价值创造发展新速度！此次落地的龙华Costco星河项目预计总投资约90亿元(含2亿美元外资)，将引入美国Costco华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部等3家国际总部企业，并开设Costco南中国首家旗舰卖场，配套高端零售、办公楼宇、高级酒店等规划项目，建成为集合高端商业、精品餐饮、品质生活与服务配套于一体的国际生活休闲商业区，铸造特区新型超级商业中心，助推深圳打造国际消费中心，提升国际城市能级。

　　商业驱动，构建完善运营链条

　　星河置业集团管理运营包括酒店、公寓、影院及星河趣汇在内的各专业版块，以多元业态及完善的商业运营链条，构建城市综合体自主运营管理和全价值链整合体系

　　星河控股集团关联公司星盛商业管理股份有限公司(简称：星盛商业，代码：6668.HK)至今已有近20年的醇熟运营经验，秉承“以商业智慧构筑城市繁荣“的经营理念，为商业项目提供覆盖商业策划、设计顾问、工程顾问、招商服务、企划推广、商业营运等全流程的商业管理服务。

　　凭借多元化的商业运营服务和独到的商业运营智慧，星盛商业已成为深圳及大湾区商业运营服务市场的领导者之一，多次入选中指院“中国商业地产公司品牌价值TOP10”、“中国商业地产百强企业”等权威行业榜单。2021年1月26日，星盛商业正式在香港主板敲钟上市。从近年来统计的港股上市企业来看，星盛商业是港股首家纯商业运营管理服务商。

　　资本重器，聚焦企业深度发展