伍戈认为，首先短期要采取比较广泛的措施，防范房地产市场风险的进一步扩大以及蔓延。同时，宏观当局在制定政策的时候还是要尊重经济规律。比如要抑制房价就要增加供给，减少投机需求，不能搞反供给和需求的调节。因此宏观政策制定者要尊重市场供需的规律、敬畏市场，尽量减少试错成本，把房地产引导到更合理的一个区间。

　　报告最后对近期房地产市场作出总结指出：一当前房地产市场调整仍然处在可以承受的区间。二当前房地产市场违约事件不会引发系统性金融风险。三政策的动态调整将随时为可能的风险提供对冲和缓冲。

　　刘元春认为，推动房地产业健康发展需要“三只手并用”，重视中长期改革。一是中长期的改革和长效机制的变化要坚定不移地推进，不要因为暂时性的波动而立刻停止。二是要加大维持短期宏观稳定、防止系统性风险的力度。但不能为了短期稳定来绑架改革进程。三是，政府发挥短期稳定的作用要遵循供求规律，特别是短期和中长期的供求规律。政府的功能不是简单地约束市场和放宽市场，而是政府在一系列具有公共品属性的房地产上面有所作为，全力配合新型城镇化，全力配合低收入阶层的收入倍增计划，给他们提供充裕的租赁服务和低端住房供给。

　　房地产市场的金融化特征

　　房地产市场拐点到来

　　冯俊认为，一要保护或鼓励住房的真实需求，适度对投资性需求进行遏制。“十四五”规划中提到，要促进住房消费健康发展，围绕住房消费健康发展做文章。二要坚持降杠杆，不能因为短期房地产市场的问题损坏整个宏观经济结构性和系统性健康。三要坚持稳地价、稳房价、稳预期的原则。“三稳”本身不是政策，而是政策要达到的目标。四要重点调整住房供应结构，包括区域性结构和产品结构。

　　中国人民大学经济研究所联席所长、教授、中国宏观经济论坛（CMF）联席主席毛振华认为，房地产总体供需拐点已经到来。这个拐点意味着告别了过去的房地产高速成长的阶段，进入到单边下行、震荡下行的历史新阶段。同时，房地产政策调整力度很大且未来不会有根本性放缓。不仅有“四条红线”、价格管控、房地产税，也包括在以恒大事件为代表的房地产体系出现一系列问题的背景下监管机构出台的政策。过去房地产对中国经济的发展、对中国人民生活水平的提高、对于中国宏观经济的支撑起到了极其重要的作用。但是我们要告别对房地产的路径依赖，脱虚向实，这是一件中长期的事情，目前在四个方面仍然有较大的信用压力。因此要持有更谨慎的态度，不能盲目乐观，特别要精准有力地出台政策。