正荣新城云溪润宸位于白云钟落潭地铁站旁，总户数 1229 户，目前在售 76-110㎡三至四房。

教育：正荣新城云溪润宸教育配套方面，附近有 12 年制完全学校的广东省第二师范实验学校，一站式教育设施，让家人更无忧。而且项目自建 1 所 9 班幼儿园，让目送式教育照进现实，节约家长接送时间，同时也保证孩子充足睡眠。

钟落潭板块镇中心以村民自建房为主，没有小区二手房，因此没有周边二手房价格可以参考。

地铁：正荣新城云溪润宸距离地铁 14 号线钟落潭站 1.3 公里，地铁 5 个站即可到底 3 号线嘉禾望岗站，往北 5 站到达白云机场，往南 8 个站到达广州东站，10 个站到达珠江新城。

进门带有入户花园，大门旁边有玄关鞋柜以及客卧，直走是南北对流的餐客厅，餐厅北面带有整面飘窗连接 U 型厨房，客厅南面连接景观阳台，采光视野俱佳。

距离钟落潭 1 站地铁之隔得竹料站，也是广佛环线站点之一，未来广佛环线 5 站到达金融城，6 站琶洲。

产品特色概述

钟落潭镇中心在售新房也只有正荣新城云溪润宸这一个项目，也会吸引镇上居民改善置换购买，对于 14 号线、3 号线地铁沿线的白云区和天河区刚需群体来说，钟落潭的价格性价比非常高，通勤去白云和天河地铁也方便，日后健康城发展起来，也会对整个板块房价有一定的支撑。

开发商为正荣地产和新城控股，后期物业由新城物业执行，物业费每个月预计 2.8 元 /㎡

价格分析

测评师点评楼盘

进门一边是鞋柜收纳区，对着是 U 型厨房，动线合理，空间感十足。餐客厅一体，客厅链接景观阳台，采光充分，客厅走廊链接 3 个卧室，主卧带有 270 ° 飘窗以及独立卫生间，私密性佳。

本期楼盘测评项目——正荣新城云溪润宸，位于广州白云钟落潭板块，项目涵盖平层和叠墅产品，周边学校、医院、商场配套齐全，生活气氛浓郁。

客厅走廊通往洗手间和三个卧室，主卧有 270 ° 转角飘窗，以及独立卫生间，更显尊贵。

正荣新城云溪润宸位于广州白云区钟落潭地铁站旁，在钟落潭镇中心区中，临近白云区钟落潭卫生院、钟落潭中学、广州第二师范学院实验中学。项目建筑面积 19.08 万㎡，绿化率 35%，分别由高层洋房 6 栋，以及 9 栋叠墅。

总户数为 1229 户，车位 1531 个，高层 2 梯 5 户和 6 户，首批推出的 1 栋和 2 栋，建筑面积约 79-110㎡三至四房高层。此后还将会陆续推出建筑面积约 135-173㎡四房低密院境。

未来规划的轻轨新白广城轨规划中预计 2022 年底通车，距离项目较近得是钟落潭东站，新白广城轨接驳花都、白云机场、白云区、黄埔区、增城区，未来去东莞、深圳都非常便捷。

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