近期，一些城市的楼盘出现延期交付，停工项目的业主在网上发布“强制停贷告知书”，引发市场关注。对于业主的诉求，记者向资深律师唐春林进行了咨询。“综合经济成本以及法律诉讼的时间效率考虑，强制停贷并不是最佳解决方案。断供在法律上不支持，在经济上也不划算。对于购房者来说，选择理性协商解决，可能是更加有效的路径。”律师回应。

近日，银保监会有关部门负责人表示，下一步将加强与住建部门、人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。《金融时报》记者了解到，在有关部门和房地产企业等的共同努力下，多个涉及停工风险的楼盘，有的已经正常施工，有的则迎来了复工的消息。

对于下一阶段房地产市场发展，光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，国内房地产稳字当头，由于区域楼市差异较大，各地根据楼市供需情况与当地政府调控要求，因城施策支持刚需和改善型需求，支持房企合理融资需求，促进房地产业良性循环、健康发展。

在业内专家看来，稳经济大盘政策落地显效，叠加疫情形势逐步好转，积累的需求开始释放。随着销售端、融资端继续呈现回暖迹象，房企到位资金同步好转，房地产市场将会加快恢复进程。

栏目主编：赵翰露

文字编辑：程沛

本文作者：金融时报

题图来源：IC photo

图片编辑：朱瓅

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