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房地产大行业离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼，才能真正读懂。

银保监会：6月房地产贷款新增2003亿元

7月21日消息，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在新闻发布会上表示，今年6月份，房地产贷款新增2003亿元，房地产信贷整体运行平稳。

刘忠瑞表示，银保监会采取的措施和工作包括：在落实房地产金融审慎管理的前提下，将指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务，6月份房地产开发贷款新增522亿元，同时银保监会发挥好并购贷款等工具的作用，以及资产管理公司的专业优势，配合有关方面做好“保交楼、保民生、保稳定”金融支持相关工作。

港6月份整体消费物价按年上升1.8%

7月21日，香港政府统计处公布，6月份整体消费物价按年上升1.8%，较5月升1.2%为高，主要是由于政府在5月提供较高电费补贴的影响在6月已大部分消散所致。

剔除所有政府一次性纾困措施的影响，6月份的基本通胀率亦为1.8%，较5月份升1.7%略高。

今年上半年合计，综合消费物价指数按年升1.5%，剔除所有政府一次性纾困措施的影响，相应升幅为1.6%。

广汕铁路惠东南站站区规划出台 总用地面积约265公顷

7月21日，惠州惠东县政府正式批复了《广汕铁路惠东南站站区控制性详细规划》。

根据《规划》内容显示，惠东南站站区的规划范围为东至庭背山、南至华祝村、西至陈塘村、北至中航维拉庄园，总用地面积为265.04公顷，依托站点的建设和发展辐射，未来将高标准打造集居住、商务、旅游集散于一体的惠东县TOD新区核心组团。

未来惠东南站站区人口将达约4.02万人，规划建设用地218.03公顷。其中，城镇建设用地191.40公顷，区域基础设施用地15.84公顷、特殊用地10.79公顷以及47.01公顷的河流水面及乔木林地等非建设用地。

成都：住房公积金缴存基数上限标准调整约为2.78万元

7月21日，观点新媒体了解到，2022年成都住房公积金缴存基数执行标准进行调整。

据悉，住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算，计算口径按照《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉的通知》（统制字〔1990〕1号）要求执行。依据《成都市统计局关于2021年全市城镇全部单位就业人员平均工资的公告》公布的成都市城镇非私营单位就业人员月平均工资数据，2022年度成都住房公积金缴存基数上限标准调整约为2.78万元。缴存基数上限标准自2022年1月1日起执行。

此外，依据《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》（成府发〔2022〕11号），成都市各区（市）县辖区内对应住房公积金缴存基数下限标准调整，四川天府新区、成都东部新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区2100元；简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县1970元。

安徽池州：房展会期间购新房首付比例两成 每套补贴3000元

7月21日，由池州市住房和城乡建设局主办，市房地产交易管理处承办的“池州市第三届房地产交易展销会”将于7月22日至31日在池州国际会展中心举行，为期10天。

观点新媒体获悉，池州市在展会期间将出台一系列优惠政策。在参展房企购买新建商品住房并网签备案，给予购房人3000元/套的购房补贴，且购房首付比例由30%下调至20%，并同时享受参展房企免费赠送的物业专项维修资金和物业管理费。

此外，优惠政策还包括加大住房公积金贷款支持力度。缴存职工家庭在符合住房公积金贷款基本条件的情况，购买首套刚需自住房且为首次申请住房贷款的，其住房公积金贷款额度在原有可贷额度基础上上调10万元；购买绿色建筑（新建商品房）、智慧住宅的，其住房公积金贷款额度最高在原有可贷额度基础上上浮20%。

哈尔滨：房展会期间购二手房契税补贴50% 购新房全额补贴契税

7月21日消息，哈尔滨将在7月22日-31日举行哈尔滨市第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会及线上房展会。

观点新媒体获悉，在展会期间，将对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房者给予全额契税补贴；对于购买二手房的给予50%契税补贴。

值得注意的是，本届房产会由哈尔滨市政府主办，市住建局承办，市房地产业协会、市房地产商会、市住房集团悦居网协办，将采取线上、线下同步办展的方式举行。参展范围为全市9区已取得商品房预售许可证的新建商品住房项目和二手住房。

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