二是满足合理需求。例如个人住房贷款方面，执行差别化住房信贷政策，积极支持居民家庭合理住房需求尤其是首套房的需求。再如房地产企业方面，积极满足房企合理融资需求，保持房地产开发贷款平稳、均衡、有序投放等。

　　三是保障平稳发展。不止一家银行提到了“保交楼”的目标，这也是“烂尾楼”业主们最核心的诉求。当然，要想实现“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）、“三保”（保交楼、保民生、保稳定），既需住建部门与金融部门形成合力，同时也离不开地方政府的支持。

　　综合看，在集中度规定的影响下，商业银行早已着手房贷业务的风险管理，并且已经将房地产行业的应对举措贯穿在日常工作中，结合此前银行公示的各项数据来看，确实“影响不大”、“风险可控”。

　　但我们更应该意识到，落在财务报表上的指标数据，背后承载了千家万户的生活希望。对于庞大的商业银行来说微不足道的“可控”风险，对于一个掏空家里所有积蓄还背上巨额贷款的小家庭来说却可能是100%的灭顶之灾。

　　不论如何，“稳”字当头的环境下需要各方协调，将保障个人住房复工、交房作为首要内容，同时也要考虑建立起防范“烂尾楼”工程的长效机制，对预售机制、资金监管机制等作出进一步夯实与优化，切莫让为住房拼尽全力的那些人们，最后流离失所。

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（责任编辑：李显杰 ）

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