海通恒信：7月26日，海通恒信国际融资租赁股份有限公司发布有关收购物业主要交易的公告。根据公告，海通恒信国际融资租赁股份有限公司于7月25日，透过拍卖成功竞得位于上海市黄浦区中山南路599号2–12层及外马路666号1–2层的物业，总代价为人民币16.7277亿元。预期将于2022年7月31日或之前订立产权交易合同。据了解，该等物业位于上海市黄浦区中山南路599号2–12层及外马路666号1–2层，合计地上建筑面积13985.63平方米，其中中山南路599号物业的地上实测面积12416.85平方米，外马路666号物业的地上实测面积1568.78平方米，用于办公用途。该物业截至2022年6月30日的初步评估价值为人民币16.78亿元。本次交易的转让方鑫景滨江的经营范围为办公楼、商业设施以及附设停车场（库）的开发和经营管理，物业管理，酒店管理，会展服务，百货的销售，从事货物与技术进出口业务等。上海外滩滨江综合开发有限公司及上海黄金交易所分别各自直接持有鑫景滨江的78.07%及21.93%股权。

▌土地市场

本月，20城市商办土地部分指标有所增长，其中推出土地宗数和土地出让金有所增长。全国重点20城中长沙、杭州、广州、上海、成都、深圳、北京、重庆、青岛、苏州、西安、南昌、郑州、合肥、济南等15个城市共推出105宗商办用地，推出商办建设用地面积200万㎡，环比上月下降18%。成交方面，20城中长沙、杭州、广州、上海、成都、深圳、北京、重庆、青岛、苏州、西安、南昌、郑州、合肥、济南等15个城市共成交71宗商办用地，成交建设用地面积199万㎡，环比上月下降2%，成交土地出让金170亿元，环比上月增长18%。一线城市成交9宗，成交建设用地面积47.19万㎡。

20个重点城市商办土地市场监测

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20个重点城市商办土地出让金城市排名

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一、二、三四线城市的商办土地成交情况

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备注：①以上数据为初步统计数据；②写字楼版数据库重点监测的20城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、天津、武汉、杭州、南京、西安、郑州、青岛、厦门、苏州、福州、长沙、合肥、济南、南昌。

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（责任编辑：王治强 HF013）

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