随着全球范围内的经济下行周期，5-42 万年收入的中产阶层的整体实力，正在逐渐下滑。身处百年大变局，" 中产返贫 " 成为当下热词。就目前经济状况下，有业内人士称，每个家庭都在面临资产缩水，地产已不是主要的资产配置。

中国房地产市场或会二次探底

他指出，行业新常态之下分化加剧。第一，区域间的分化。第二，资本间的分化。国有资本、民营资本有品牌的资本，精耕细作资本的分化。第三，融资的分化。

为了对抗通胀，2022 年美联储多次加息，这意味银行存贷款利率提高，越来越多的投资者选择减少对股市的投资，把钱存到银行，这对整个股市来讲会造成很大的影响。

美国通胀最高点已过 但今年加息应该不会停

此外，对于目前房地产行业的系统性问题，邵宇表示有一个准备方案。" 我们当时提过能不能做一个国家级住房银行，如果我是住房基金的操盘手，我肯定在密切地关注烂尾现象，我在等待适当的时候出手去获得这样一个资产，为未来城镇化（还有 10 — 15 年）铺路架桥。"

从国外反观国内房地产市场，央行超预期降息 ，" 专项借款 " 呼之欲出，多部门发文推进保交楼，多管齐下维稳经济。

" 如果实在不行，政府要做一点相应的刺激，包括提供一些公共服务的岗位等，能够让行业在转型阵痛中变得没有那么剧烈，这大概是全世界都会提供的‘药方’。"

即便政策层面上诸多政策支持企业合理融资需求，但市场的情况是，民营房企融资整体层面并没有得到根本改善，仅有稳健示范型房企在上半年获得了相应的融资额度。

对于未来家庭如何进行资产配置，邵宇的看法是，资产总额有几类，进取型的话肯定是地产和股权，保守型是现金、黄金、美元，中间的话会有一些基金和股票之类的配置。

此时，行业发展趋势是房地产正处抛物线往下的走势，而产业与科技呈现缓慢上升，卡在交界点。

" 我觉得未来会有一个均值恢复的特征，所以未来中国的金融资产配置大势所趋。"