绿地控股2025年预亏190亿 负债超9400亿艰难求生

近日，绿地控股发布2025年度业绩预告，预计全年归属于母公司所有者的净利润将亏损190亿元至160亿元，同比扩大亏损幅度。这一数据反映出在多重挑战下，这家传统房地产龙头企业正面临前所未有的经营压力。

根据公告，绿地控股2025年业绩承压的主要原因包括资产价格下行导致的存货减值准备增加、房地产结转规模及毛利率的下降、基建业务营收减少以及利息资本化减少带来的财务费用上升。这些因素共同作用，使得公司盈利能力大幅下滑。

与此同时，绿地控股的负债情况也引发广泛关注。截至2025年9月末，公司总负债已突破9431亿元，涉及千余起诉讼。高额负债与持续亏损形成叠加效应，进一步加剧了企业的财务风险。在当前房地产行业整体下行的背景下，绿地控股的债务压力显得尤为突出，亟需通过有效手段进行债务重组和优化资本结构。

面对当前困境，绿地控股正在采取一系列措施以实现“瘦身”和“跨界求生”。一方面，公司收缩地产增量，减少新开工项目，优化现有项目布局，提升项目运营效率。另一方面，积极布局新赛道，拓展文旅、康养等非地产领域业务，寻求新的增长点。此外，还通过资产处置、债务重组等方式缓解资金压力，提升企业抗风险能力。

尽管绿地控股在2025年面临严峻挑战，但其仍在努力寻求转型与突破。数据显示，公司在部分细分领域如文旅产业仍保持一定的增长势头，为未来业务多元化提供了可能性。不过，如何在存量资产管理和债务化解之间找到平衡，仍是其亟需解决的问题。

与此同时，绿地控股的子公司如浦东金桥、上实发展、天府文旅等也表现出不同的市场表现。其中，上实发展在1月9日单日涨幅达10.08%，融资买入额和融资余额均处于较高水平，显示出市场对其未来发展的一定信心。而浦东金桥和天府文旅的融资情况则相对平稳，融资余额均低于或处于近一年的中位水平。

总体来看，绿地控股在2025年面临较大的经营和财务压力，但其积极应对措施表明，公司并未放弃转型和发展的努力。未来，随着房地产市场逐步企稳以及政策环境的优化，绿地控股能否实现扭亏为盈，仍需观察其在债务管理、业务结构调整等方面的具体成效。