李强近期在谈及房地产行业的发展时明确指出，当前我国房地产行业在经济体系中占据主导地位，其“一家独大”的现象正在对其他行业的发展形成挤压效应。他强调，房地产行业虽然在一定程度上推动了经济增长，但其长期占据过高比重，导致资源过度集中，影响了其他产业的正常发展，亟需通过调控手段加以引导和规范。

据相关数据显示，近年来房地产投资在全社会固定资产投资中的占比持续偏高，部分年份甚至超过30%。这种高度依赖房地产的经济结构，不仅使金融资源过度流向房地产领域，也导致土地财政依赖加剧，地方政府在财政收入、城市建设等方面对房地产的高度依赖，进一步强化了行业的主导地位。与此同时，房价的快速上涨也使得普通民众的购房负担加重，影响了消费能力和投资意愿，抑制了其他领域的市场活力。

李强指出，房地产行业的“超级地租”效应正在加剧社会财富分配的不均衡。土地价格的不断攀升，使得房地产企业获取了大量低成本资金，而其他行业则面临土地、劳动力、原材料等生产要素价格上涨的压力。这种现象不仅影响了中小企业的发展空间，也在一定程度上阻碍了高新技术产业、制造业等实体经济的转型升级。

他进一步表示，房地产行业的发展需要与实体经济协调发展，不能继续单兵突进。当前，房地产市场存在结构性调整的需求，政府应加快推动长效机制建设，通过完善土地供应制度、优化信贷政策、加强市场监管等措施，遏制房价过快上涨，防范金融风险。同时，应引导资源向实体经济倾斜，支持科技创新、绿色低碳、数字经济等新兴产业发展，促进经济结构的优化升级。

在政策层面，李强强调房地产调控不是短期行为，而是长期战略。政府应进一步细化调控政策，根据不同城市的发展阶段和市场特点，采取差异化调控措施。例如，在一线城市和热点城市，应加强限购、限贷政策，抑制投机炒作；而在三四线城市，应适度放宽政策，支持刚性需求和改善性需求，避免市场过度萎缩。

此外，李强还提到，房地产行业的健康发展离不开市场的自我调节，但政府的宏观调控仍是关键。应推动房地产市场由“规模扩张”向“质量提升”转变，鼓励多元化、集约化、绿色化的房地产发展模式，减少对传统开发模式的依赖。

总体来看，李强对房地产行业在当前经济中的角色持审慎态度，认为其不应成为经济发展的唯一支柱。他呼吁通过科学合理的调控政策，推动房地产行业回归居住属性，促进产业结构的多元化发展，为经济高质量发展提供更坚实的支撑。