论GDP在非直辖市全国排名，广州的是第一，幸福指数也相当不错，再加上周边城市的同城化建设扩大了供应量，未来广州的房价的态势会保持稳步上涨，这是毋庸置疑的。

新浪乐居讯(编辑 洪泽彬  实习生 王广娣)著名经济学家马光远认为中国房地产未来的希望在于三个20%：只有20%的开发商能活下来，只有20%的楼盘才值得购买，只有20%的城市具有投资价值。对于后者，广州有十足的发言权。

看广州城市建设的回报期

据5月印发的《实施珠三角规划纲要2016年重点工作任务》显示，广州的项目有27个，总投资超1400亿元，其中11条地铁线路将注资202亿元。

有目共睹的是，在规划上，广州坚持多中心组团式发展，目前也开始进入城市建设的回报期，再加上政策的促动，包括流动性逐渐的改善，广州楼市正在发生变化，未来广州的楼市会否厚积薄发，领涨楼市？拭目以待。

看广州楼市下半年的态势

作为佼佼者的一线城市，广州的经济、城市、人口、财富、产业等都发展得不错，这些也是影响房地产的重要因素。在区域建设方面，南沙新区、中新知识城、国际金融城起步区、琶洲互联网创新总部等都投入大批资金，反映城市价值的物业上升指日可待。

虽然今年广州的库存量总体变化不大，从各区数据看，增城、从化库存却是唯一不断降低的。由于这两个区唯一不限购，大肆吸纳投资资金，短期内价格会上涨。买房需趁早，不如看看从化、增城有哪些投资的楼盘项目。

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