湛江工行助力房地产供给侧结构性改革
来源：互联网    作者：中国房网    发布时间：2016-07-25 16:28
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　　供给侧结构性改革是习近平总书记主持召开的中央财经领导小组第十二次会议上提出来的一项重要决策，确定了2016年及今后一个时期我国经济改革的重要任务是“三去一降一补”，即去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。为贯彻落实2015年中央经济工作会议和全省供给侧结构性改革工作会作，2016年5月16日，湛江市人民政府印发了《湛江市人民政府关于印发湛江市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016-2018年）的通知》，通知要求大力支持农村户籍人口进城购房，满足新市民住房需求。
　　五是完善流程，提高效率。该行以个人住房按揭贷款业务为平台，按照“方便、快捷、准确、细心、灵活”的服务准则，不断简化审批流程，进一步提升房贷业务办理效率，加快个人住房按揭贷款业务的调查、审查、报批工作。该行客户经理深入售楼部现场办公，加班加点整理材料、申报贷款，加快办理速度，为购房客户提供全天候服务和售房现场服务，加快办理速度，确保贷款及时发放。
　　工商银行湛江分行认真贯彻国家关于房地产行业去库存的有关政策精神和中国工商银行服务供给侧结构性改革工作要求，贯彻落实湛江市供给侧结构性改革去库存行动计划精神，紧密结合湛江市房地产市场发展特点，实施一系列做 好住房金融服务的具体措施，将个人住房按揭贷款作为个人信贷业务发展的突破口，积极支持居民家庭合理的住房贷款需求，有力助推湛江房地产去库存，全力支持供给侧结构性改革。



　　二是加强沟通，做好对接。该行加强与湛江市住房公积金管理中心、住房城乡建设局、房管局等部门衔接，倾听他们的心声，征集对该行工作的意见和建议，加强沟通，确保业务受理、审批、签约、抵押、发放等各个环节有效衔接，努力提高贷款发放效率。
　　一是积极走访，加强宣传。该行针对2016年房地产形势及商业发展趋势，进一步加大对房地产按揭合作企业的日常走访，先后深入本地区多家知名房地产企业，宣讲工行住房按揭货款的新政策，开展按揭业务产品的培训。通过持续 加强与楼盘方面的沟通和培训，让置业顾问及时掌握工行个人住房贷款政策及需要的资料，使客户申请贷款时能一次性提供齐相关资料，缩短客户办理业务时间。



　　三是加大投放，支持消费。该行深入调查了解近期房地产市场状况，客户资金需求情况，进一步深度拓展住房按揭贷款市场；加大对居民自住和改善性住房需求的信贷支持力度，降低首付比例，合理调整定价下限、信贷政策及房贷客户准入标准，放宽首套房和改善性需求的二套房房贷首付比例政策，重点满足居民刚性住房贷款需求，支持合理住房消费，四是增加品种，满足需求。该行不断增加住房按揭业务品种，目前该行可办理包括住房按揭贷款、个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款、军人住房公积金贷款和军人住房公积金组合贷款以及商铺、车位按揭贷款等多项业务，全力为购房者提供多元化的住房按揭贷款服务，积极满足居民购房信贷需求。

碧海银沙网讯（文/王朝德 编辑/荣 蓉 少 琼）中国工商银行湛江分行紧跟国家宏观调控步伐，加强信贷政策引导，突出重点，有序推进，把去库存与去产能、去杠杆、降成本、补短板等工作相结合，提高金融服务效率，主动对接当地政府有关部门，大力支持稳增长、调结构、惠民生，全力支持供给侧结构性改革，助力湛江房地产去库存，推动房地产供给侧结构性改革，促进房地产市场健康持续发展。

　　工商银行湛江分行助力房地产供给侧结构性改革，进一步优化了该行信贷业务结构，促进房地产贷款较快增长，带动房地产销售，加快房地产市场去库存，有力地支持了居民购房需求，促进房地产市场的销售回暖，推动了湛江楼市火热的势头。今年1-6月，湛江市商品房月均成交千套,供销两旺。截至2016年6月30日，该行个人住房按揭贷款余额比年初净增9.55亿元，上半年累计发放个人住房按揭贷款3045笔、累计发放金额12.47亿元，同比增长7亿元；个人住房公积金委托贷款余额比去年末新增3.34亿元；成功发放个人住房公积金委托贷款1663笔、发放金额5.11亿元，较去年同期分别新增844笔、2.79亿元。
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