快定盈新手专享产品，预期年化收益9.9%，期限14天，起投金额为100元，介绍称该产品是由快钱发起的投资产品，《投资合同》显示，委托投资标的为万达相关资产或金融机构发行的稳健收益型理财产品。

在购买过程中，北京商报注意到并没有第三方进行存管或者托管，《投资合同》几乎没有吐露任何关键信息。一位监管人士称，互联网金融平台缺乏第三方资金存管，按照银监会此前出台的《征求意见稿》确实存在不合规。

另外，在购买了快定盈180天项目后，6天后才会起息，这6天时间投入的资金去往何处并不知晓。多位业内人士直言，万达旗下金融产品存在自融嫌疑。

案例二：

恒大金服平台在今年3月份上线后，平台项目恒耀安益32期3号是涉嫌自融的借款项目中的标的之一，投资年化收益率8%，借款期限362天，起投金额10000元。如下图所示：

根据项目介绍，该借款项目的借款方是江门凯利德商贸有限公司，由恒大地产集团有限公司进行担保。

工商资料显示，江门凯利德商贸有限公司持有商丘世龙房地产开发有限公司的股份，而恒大地产集团郑州有限公司（恒大郑州）也持有世龙房产的股份，并且是控股股东。

图片来源：大白理财师

而根据全国企业工商信息，企业股权变更信息记录，商丘世龙房地产开发有限公司的股权先后经过两次变更，由江门凯利德商贸有限公司转让80%的股权给恒大郑州，最终恒大郑州变成商丘世龙房地产开发有限公司的控股股东。也就是说，江门凯利德商贸有限公司与恒大集团之间有着极紧密的联系。

不过有法律人士对房产商所涉自融嫌疑的质疑本身也存在质疑，一位金融律师对笔者称：

一个以企业为核心的产业链金融平台，如果只要有关联关系就是自融，那几乎所有的平台都有自融嫌疑。平台不利用自身的产业链、不利用对有业务往来、有关联关系、有交易贸易关系的企业的可控性、对控股公司财务状况的可控性，产业链平台的优势就没有了，风控就变得与一般的平台无异……

总之……

房地产开发商进军互联网金融，还有许多问题待解决，如在自有的产业链体系之外，房地产商的金融服务能力可以说大打折扣；与业内主流互联网金融平台相比，房地产商所建平台的技术、风控、数据维度/资源还相对匮乏。合规上、撇不掉的自融“内生性”需求，如何防止，是也大的问题……