在一线城市生活最幸运的事情是什么？早几年买房一定是最幸运的事。

　　是啊，就拿2015年年底的上海房价来说，到现在均价已经涨了超过20%，即使是早半年买房也是最幸运的一件事。

　　房价是悬在所有中国人头上的达摩克利斯之剑，而房产税则是铸亮这把剑的神器。

　　近日，一场地产业内人士的论坛中一位嘉宾的发言令人印象深刻。他谈到国家正在大力推进的房产税，从完全新颖的角度推导出房产税落地的可能性。

　　过去一年供给侧结构性改革绝对是被坊间热议的高频词汇。

　　供给侧结构性改革的重要性：

　　过去十几年我们用需求拉动的这种增长模式已经走到了尽头，再也无法持续下去了。过去几年砸在大项目和基础设施上的真金白银，慢慢累积成巨额债务，成为沉重的负债包袱。

中国的资产负债水平，资料来源BIS

　　现实情况下我们必须调转船头，换个思路和方向来解决问题。此时，供给侧结构性改革被推上台面，从供给侧而非需求侧入手来解决目前的一系列问题。什么是“供给侧”呢？嘉丰瑞德理财师拿某公司网编举了个例，通俗易通地解释了此意。

　　某网编，因为最近这几年公司效益不好，尽管她很努力工作但工资一直没有提高上去，因为工资低、物价一直在上涨，所以也不敢消费，周末只能宅在家里上网。虽然国家鼓励金融机构贷款给企业，但是因为实体经济都赚不了几个钱，大家都不愿意冒风险去投资。

　　因此现在有人提出通过提高企业效率的方式来改变这种现状，而创新就是打破这个投资魔咒的利器。企业通过创新能够提高劳动生产率，生产率提高带动效益提升，效益提升公司有钱发工资，网编的工资才能提高上去，有了钱才敢消费，消费促进实体经济，实体经济复苏，公司才敢于投资。

　　你看供给侧这一源头盘活了消费、投资这两辆马车。

　　理财很丰满，现实很残酷

　　在实际经济生活中，创新是非常困难的，企业需要投入大量的人力物力。嘉丰瑞德理财师认为，除了鼓励创新，人们还想到给企业减负，最简单的做法其实就是减税。年初的一波企业社保缴费比例的下调就属于为企业减负的现实政策。

　　同时，地方政府近几年的财政负担越来越重，如果一直这么给企业减负下去，财政赤字恐怕会越来越严重，所以不得不另辟蹊径。

　　这样的事在发达国家不是没有先例。比如法国，奥朗德在竞选时承诺，通过增加富人的税收，使百姓的福利不仅一项不减，且还要增加。奥朗德上台后，把年收入100万欧元以上的富裕家庭的税率提高至75%。

　　法国的例子有点极端，税负重到75%，法国的富人一定怨念很重，所以去年百万美元以上收入的富人都移居了国外，居全球第一。

　　现在征收房产税的逻辑跟法国的例子有点类似。既然企业的税负是一定要减的，那么有没有哪些方面可以弥补这块税收空缺呢？

　　这时候大家应该想到答案了吧，没错，就是现在人社部在反复强调要适时推出的房产税。通过征收房产税将企业减负的那部分税收转移到房产税，典型的从过去的间接税转移到直接税的一种方式。

　　所以，现在很多人还在议论房产税会不会落地，从这个角度而言房产税绝对必然一定会落地，因为这关系到国家的大政方针、宏观经济甚至是国际地位。

　　不过，大家也不用过于恐慌，作为一种转移税，影响最大的应该是那些炒房团以及有多套房的富人，只有一套房的屌丝应该可以安心过个冬了。

（责任编辑：张洋 HN080）

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