最后是授信额度，信可贷在审核其房产时抵押率不高于房产估值的80%，这又进一步保障了项目的稳定性和安全性，为资产的安全性牢牢的上了一把锁。

　　再者是流动性，信可贷选取的房产最长期限不超过25年，在北京庞大的二手房交易市场中，25年房龄以内的房产都是极度稀缺的资源，所以即使出现坏账，基于其庞大的市场需求，流动性将得到充分的保障。

　　所谓的“3+N”，是指信可贷在审核房地金融资产时通过“3”项关键指标对接“N”类房产金融项目，而这“3”项关键指标分别指的是：稳定性、流动性和授信额度。

　　房产金融的“3+N”模式开创者

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信可贷：打造房产金融的“3+N”模式

　　众所周知，个人信用借贷、企业借贷、融资租赁、保理等模式都伴随着一定的局限性。最先出现的个人信用借贷已经成为风控的噩梦，在征信不健全的大环境下，坏账率一直居高不下。企业借贷在随着整个经济大环境恶化的同时不断触雷，动辄几千万甚至上亿的大标的也一直被行业所诟病。而融资租赁、保理、小贷等模式也受制于资产提供方的能力和水平，稳定性和标准化难以得到保障。也正是因此，一种更具标准化，更加稳定的资产——房产金融越来越多被行业认可。

　　正是在这样完善的“3+N”模式下，信可贷婉如一颗新星，在竞争激烈的互联网金融行业中逐渐占据自己的一席之地，向着房产金融的领军平台发起冲击。

　　很显然，高伟伟和信可贷并不满足选对资产类别，常年的金融行业从业经验使高伟伟明白，要打造信可贷的房产金融，必须建立一套只属于自己的独特模式。于是，高伟伟根据自己的金融行业经验，创立了房产金融的“3+N”模式。

　　先说稳定性，信可贷仅聚焦北京城八区的房产，这部分房产价值极其稳定，不论其他地区的房产价值如何波动，北京城八区的房产价值一直是平稳上升。

2016-07-26 07:45:05      新讯网

　　除此之外，高伟伟还发现，房地产行业本身的成熟度，使得房产金融的标准化极强。相比于企业借贷因为所处行业的风险性不同，企业经营类型模式不同，即使是一点点差异也使得企业借贷模式的风控难以量化，然而在房产金融领域，这些问题变得异常简单。房价本身的判定只要放到同区域进行横向对比，再放到历史走势中进行纵向对比，其价值评估极易标准化，准确性也极高。也由此，房产金融的标准化程度很高。

　　自07至今，互联网金融已经发展了近十个年头，作为普惠金融的践行者，互联网金融在经历了安全、营销等诸多领域的竞争之后，终于在近年迎来了“资产之争”。面对诸如个人信用借贷、企业借贷、融资租赁、保理等诸多模式的竞争之后，以房产抵押为模式的房产金融在近期备受追捧。

　　之所以选择房产金融作为最主要的资产类别，正是由于信可贷CEO高伟伟的独特眼光。早在平台成立之前，高伟伟就在金融领域深耕了近十个年头，常年的金融行业积累使她明白，纵观中国改革开放以来的近四十个年头中，资产价值最稳定，成长最快的，当属房地产。也因此，以房产作为抵押物的房产金融，风险将远小于其他各类资产，其稳定性和抗风险能力是所有资产类别中最好的。

　　深耕金融领域，致力资产标准化

　　信可贷作为知名房产金融互联网金融平台，在成立之初便意识到资产对于平台发展的重要性。自2015年成立伊始，信可贷就依托强大的风险管理和优质资产获取能力，深耕房产金融领域，致力于为投资人提供稳健的资产配置。